Immeuble de rapport à vendre - Hasselt RBT86328

Gaarveldstraat 38 5 3500 Hasselt

259 000 €

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RBT86328

  • 1 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante Gaarveldstraat à Hasselt, cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville. L'habitation, implantée au deuxième étage d'une petite résidence de seulement cinq appartements, bénéficie d'une vue imprenable sur un parc verdoyant, apportant une atmosphère sereine et privatise. La superficie habitable d'environ 82 m² comprend une pièce de vie ouverte avec une cuisine intégrée, conçue avec des matériaux durables et une ambiance chaleureuse. Ce bien dispose d'une chambre spacieuse de 13 m² dotée d’un accès à un petit terrasse privé, idéal pour profiter du calme extérieur. Une salle de bain équipée d’un bain, d’un WC et d’une vasque complète l’espace intérieur. À l’étage supérieur, deux pièces polyvalentes (une chambre supplémentaire et une zolder) offrent une flexibilité d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire. L’appartement est doté de double vitrage, d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un label EPC B, attestant de ses performances énergétiques. L’offre inclut également un garage souterrain de 14 m², une cave privée, une jolie jardin orienté plein sud, ainsi qu’un espace commun bien entretenu. La copropriété, composée d’un petit groupe de résidents, assure des charges faibles à 90 € par mois. La possibilité d’acquérir la décoration intérieure est offerte pour faciliter une installation immédiate. Ce logement représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un environnement calme avec un accès pratique aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

11 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

99 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20250706-0003641392-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86328 Réf. vendeur: 4085847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

126 m 25'' 760 m 1' 38'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

126 m 25'' 760 m 1' 38'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

126 m 25'' 760 m 1' 38'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

865 m 4' 1,2 km 2' 689 m 10' 865 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 39''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

19,6 km 13'

Bus

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

388 m 5'

De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt

402 m 5'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

568 m 7'

Gares

Hasselt

788 m 5' 3,4 km 5' 788 m 10' 788 m 10'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

230 m 46'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

916 m 11'

Supermarchés

Spar Runkst

394 m 1' 18'' 958 m 1' 59'' 394 m 5' 394 m 5'

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

709 m 2' 40'' 910 m 1' 41'' 709 m 9' 709 m 9'

Delhaize Hasselt

1,1 km 5' 1,4 km 2' 19'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,4 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Éducation

"Daltoncrèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Hasselt", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Runkst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 13 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Hubertus".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dr Willemstraat") se trouve à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Hasselt" à seulement 11 minutes à pied.

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