Immeuble de rapport à vendre - Hasselt RBT96415

Genkersteenweg 137 3500 Hasselt

1 270 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96415

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Description

Cette propriété d'investissement est située sur la rue Genkersteenweg, une localisation stratégique à Hasselt. La rue bénéficie d'une excellente accessibilité pour les commerçants et se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. La proximité des commodités et des axes routiers principaux en fait un emplacement très pratique pour la location à long terme. L'ensemble immobilier, construit en 2003, comprend plusieurs unités : une maison, un appartement d'une chambre, un duplex, deux locaux commerciaux et un entrepôt. Chaque bâtiment offre des espaces locatifs avec un potentiel de rendement intéressant. La propriété est vendue non occupée, ce qui permet une mise en location immédiate. La superficie totale du terrain est de 982 m², avec une orientation sud de la façade principale et deux façades donnant sur la rue. Au niveau technique, la propriété dispose d'un chauffage au gaz et est conforme aux normes en vigueur, à l'exception du certificat électrique, qui doit être mis à jour. Elle ne comporte pas de cave ni de véranda, mais offre une bonne disposition extérieure avec une profondeur de 70 mètres. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, assurant ainsi une tranquillité pour l’investissement à long terme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

982 m²

Profondeur du terrain

70 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96415 Réf. vendeur: 252504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 633 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

838 m 3' 848 m 1' 3'' 466 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

777 m 5' 813 m 59'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool Hasselt

2,1 km 7' 1,7 km 1' 30'' 601 m 13' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,5 km 7'

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

284 m 3'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

299 m 4'

De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL

407 m 5'

Gares

Kiewit

1,9 km 8' 2,3 km 2' 15'' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

1,4 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

838 m 4' 573 m 10' 838 m 10'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

303 m 1' 303 m 16'' 303 m 4' 303 m 4'

Albert Heijn - Hasselt

2,1 km 8' 2,8 km 2' 57'' 562 m 14' 2,1 km 25'

Lidl Hasselt

1,4 km 5' 1,4 km 1' 37'' 965 m 20' 1,9 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,7 km 5'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

"De Ukkies" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Middenschool Hasselt" et se trouve à 25 minutes en marchant."Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" à 9 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Banneuxstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paalsteenstraat 36") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Hasselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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