Immeuble de rapport à vendre - Hasselt RBV84675

Investeren in Hasselt biedt u hier een uitstekende opportuniteit met dit veelzijdige vastgoed dat zowel commercieel als residentieel wordt gebruikt. Gelegen op de Bampslaan, één van de meest gunstige locaties in het stadscentrum, dit gebouw combineert functioneel design met hoge verhuurwaarde. De totale investering bedraagt 449.000 euro, wat een aantrekkelijk rendement van 10% belooft, zonder dat er renovatieverplichtingen zijn. Het pand bestaat uit een commercieel gedeelte van 100 m² dat momenteel ingericht is als restaurant en een triplexappartement van 135 m² erboven, voorzien van drie slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De goed onderhouden staat en de hoge kwaliteit van de afwerking, gerealiseerd in 2012, maken van deze investering een slimme keuze voor wie op zoek is naar stabiliteit en groei. Het commerciële gedeelte van het gebouw is volledig verhuurd en leent zich perfect voor horeca of andere handelsactiviteiten dankzij de ruime oppervlakte en de professionele inrichting. Daarnaast wordt het bovenliggende triplex eveneens goed verhuurd, waardoor het geheel een stabiele inkomstenstroom genereert. De ligging op de Bampslaan biedt niet alleen een vlotte verbinding met het stadscentrum, maar bevindt zich ook in een levendige omgeving met diverse winkels, dienstverleners en andere handelszaken zoals kappers, cafés, artsen en advocaten. De nabijheid van vernieuwingsprojecten in de stationsbuurt versterkt de waarde van deze locatie nog verder. Het gebouw uit 1899 is gerenoveerd in 2012, met aandacht voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen, wat onderstreept dat dit vastgoed klaar is voor verdere verhuur of herbestemming. Deze investering is ideaal voor wie zoekt naar een vastgoedobject met een duurzaam rendement zonder de noodzaak tot ingrijpende renovaties. De ligging, de multifunctionele mogelijkheden en de stabiele huurinkomsten maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die hun portfolio willen versterken in een groeiende markt. Met een kadastraal inkomen van 2.109 euro en geen BTW-verplichtingen biedt dit onroerend goed een solide basis voor een rendabele en toekomstgerichte investering. Neem contact op voor meer uitgebreide informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen om te investeren in een gewilde locatie met veel potentieel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire