Immeuble de rapport à vendre - Hasselt RBV94257

Kolonel Dusartplein 1 7 3500 Hasselt

895 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kolonel Dusartplein 1 7 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le centre de Hasselt, une ville réputée pour son dynamisme culturel, ses boutiques chics et sa scène gastronomique florissante. Ce bien immobilier unique, un duplex penthouse situé au 7ème et 8ème étage, incarne parfaitement le luxe contemporain avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Avec un prix de 895 000 €, cette propriété représente une véritable pépite pour ceux qui recherchent un appartement haut de gamme combinant élégance, espace et confort dans un environnement urbain vibrant. Ce penthouse de prestige offre une surface habitable d'environ 175 m², agrémentée d’un terrassé d’environ 90 m² entièrement ombragé et privé. La rénovation complète réalisée en 2023 par le réputé cabinet d’architecture Architectuur Depot a permis de créer un espace de vie exceptionnel, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres en verre à hauteur panoramique. La distribution intérieure inclut trois chambres, dont deux sont des chambres principales avec accès direct au balcon ou au terrasse, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou de zone multifonctionnelle. La présence de deux salles de bains modernes, d’un hall central, d’une cuisine équipée sur-mesure et d’un salon avec cheminée confère à ce logement un standing inédit. La conception a privilégié la luminosité, l’esthétique contemporaine et l’utilisation de matériaux haut de gamme, créant une atmosphère chaleureuse tout en conservant une ligne résolument moderne. L’emplacement stratégique au cœur de Hasselt est un atout majeur. Le Kolonel Dusartplein, véritable cœur battant de la ville, offre un accès immédiat à ses marchés hebdomadaires, fêtes saisonnières, restaurants de renom et une multitude d’événements culturels. La proximité avec les transports, les parkings publics, notamment le Q-Park sur le même square, ainsi que la possibilité d’acquérir une place de stationnement privée en sous-sol pour 40 000 euros renforcent l’attractivité de cette résidence. La propriété bénéficie également d’un bâtiment rénové avec une structure fiable et une gestion orientée vers la durabilité et l’avenir, garantissant la valeur patrimoniale du bien sur le long terme. Si vous souhaitez vivre dans un appartement d’exception dans un environnement urbain sans compromis sur le confort ou la qualité de vie, cette offre à Hasselt est à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui nos spécialistes pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique duplex penthouse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 487 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819-0003610840-RES-1

Date de validité PEB

19/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94257 Réf. vendeur: 4371887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

861 m 2' 55'' 1,2 km 1' 35'' 680 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

307 m 1' 17'' 895 m 1' 37'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

307 m 1' 17'' 895 m 1' 37'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

240 m 1' 4'' 829 m 1' 25'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 11'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

213 m 2' 33''

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

218 m 2' 37''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

277 m 3'

Gares

Hasselt

1,8 km 14' 2,3 km 3' 1,2 km 20' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Guffenlaan

1,3 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Maastrichterpoort

262 m 1' 6'' 57 m 41'' 57 m 41''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

304 m 4'

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

96 m 23'' 624 m 50'' 69 m 50'' 69 m 50''

Carrefour Express Hasselt Tt

446 m 4' 957 m 1' 48'' 446 m 5' 446 m 5'

Aldi Hasselt

650 m 3' 998 m 1' 29'' 598 m 7' 598 m 7'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,9 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kolonel Dusartplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Hasselt Dusart" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Maastrichterpoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Paboes Hasselt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Hazelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec une station située à 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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