Immeuble de rapport à vendre - Zonhoven RBT89904

Halveweg 24 3520 Zonhoven

470 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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Halveweg 24 3520 Zonhoven

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Description

Ontdek dit veelzijdige pand dat wonen en ondernemen perfect combineert! Het handelspand biedt een vernieuwde keuken en ruime berging, samen met een volledig gerenoveerd duplex appartement en een gelijkvloerse kangoeroewoning met eigen tuin. Dit is een ideale opportuniteit voor wie een commerciële ruimte zoekt met bijkomende woonmogelijkheden, zoals kangoeroe wonen of dubbele bewoning.
Elke entiteit heeft een eigen huisnummer en eigen EPC.

Indeling:
Gelijkvloers: handelspand en kangoeroewoning
eerste verdiep: gerenoveerd duplexappartement

HANDELSPAND
- Ruime commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel of horeca, met een vernieuwde keuken en een praktische berging. De grote etalage zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht.
- EPC A

KANGOEROEWONING
- Gelijkvloerse woning, perfect voor zelfstandige bewoning of zorgwoning. Deze charmante woning beschikt over een gezellige leefruimte, één slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin met tuinberging, waar u kunt genieten van rust en privacy.
- EPC E

GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT
- Dit moderne appartement is volledig vernieuwd en biedt een ruime, lichte leefruimte, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement heeft een eigen ingang, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid en privacy
- EPC D

Pluspunten:
-3 entiteiten die meteen huurinkomsten kunnen genereren
- Handelspand met vernieuwde keuken en veel opbergruimte
- Kangoeroewoning met tuin, terras en aparte tuinberging
- Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers
- Uitstekende locatie met veel visibiliteit
- Ideaal voor dubbele bewoning of zorgwoning
- Instap klaar en modern afgewerkt

Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers , gezinnen of zorgbehoevenden die op zoek zijn naar een oplossing voor wonen en werken in één gebouw.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT89904 Réf. vendeur: 6993120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindertroon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

537 m 1' 47'' 537 m 48'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

537 m 1' 47'' 537 m 48'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

196 m 2' 21''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

196 m 2' 21''

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

196 m 2' 21''

Gares

Zonhoven

449 m 1' 39'' 442 m 25'' 449 m 5' 449 m 5'

Bornes de recharge

Total - Zonhoven

4,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

5,3 km 18' 4,6 km 30' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Delhaize Zonhoven

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Zonhoven

2,9 km 10' 3,7 km 4' 1,9 km 27' 2,9 km 34'

Lidl Zonhoven

2,9 km 10' 3,6 km 4' 1,9 km 25' 2,9 km 35'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,4 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Zonhoven") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Zonhoven" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (4 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (4 minutes en voiture).

Éducation

"De Kindertroon" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De St@rtbaan", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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Documents

EPC App bovenverdieping Whise.pdf

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EPC Handelspand Whise.pdf

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EPC onderste App Whise.pdf

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