Immeuble de rapport à vendre - Alken RBU06096

Alkerstraat 32A 002 3570 Alken

200 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU06096

  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété d'investissement située à Alken offre un logement de plain-pied dans un environnement sécurisé, à proximité du centre-ville. Il s'agit d'une flat de service reconnue de 57 m², conçue pour répondre aux besoins des seniors ou des personnes à mobilité réduite. La configuration inclut une chambre de 11 m², un séjour lumineux de 25 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain de 6 m² avec douche à l'italienne. La résidence dispose également d’un agréable terrasse de 7 m² orientée au nord, idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement est doté de fenêtres à double vitrage, d'un système de chauffage au gaz, et répond aux normes de sécurité incendie les plus strictes. Il comprend également un parlophone pour la sécurité et la communication. La propriété possède un parking extérieur attribué et un espace de rangement en cave, ce qui facilite la vie quotidienne. La résidence bénéficie d’un certificat d’efficacité énergétique avec une consommation estimée à 95 kWh/m² par an et d’attestations pour l’électricité conforme. Située dans une zone résidentielle en extension, cette propriété est idéalement placée pour ceux qui recherchent un logement pratique ou un investissement locatif. Actuellement non occupée, la flat est louée via un service interne qui gère la location en toute sécurité, avec la possibilité de prioriser les locataires âgés de 65 ans ou plus. La résidence offre également des espaces communs conviviaux, comme une salle avec cheminée et des activités régulières, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses résidents.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06096 Réf. vendeur: 4108539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

568 m 2' 44'' 713 m 1' 25'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De B@sis

958 m 4' 1,4 km 2' 32'' 621 m 11' 943 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De B@sis

958 m 4' 1,4 km 2' 32'' 621 m 11' 943 m 11'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

790 m 2' 42'' 797 m 1' 19'' 510 m 9' 790 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

1,3 km 16'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

1,3 km 16'

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

1,3 km 15'

Gares

Alken

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

7 km 23' 5,8 km 41' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Carrefour Market Alken

629 m 2' 5'' 629 m 1' 9'' 546 m 8' 629 m 8'

Okay Alken

2 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 17' 2 km 24'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

4 km 13' 4,1 km 5' 3,2 km 33' 4 km 48'

Châteaux

Fort De Lantin

44,4 km 30'

Golfs

Flanders Nippon Golf

11,8 km 13'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 30 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Hubertus".La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Alken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Alken" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speelvogel" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De B@sis", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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