Immeuble de rapport à vendre - Beringen RBT73239

Paalsesteenweg 23 3580 Beringen

748 000 €

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RBT73239

  • 5 Chambre(s)
  • 453 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Paalsesteenweg 23 3580 Beringen
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Description

Située au 23 Paalsesteenweg à Beringen, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant aménager un espace polyvalent. Le bâtiment principal se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 143 m², comprenant une entrée, une salle d’attente, neuf pièces séparées, deux toilettes et une cave spacieuse avec plusieurs espaces de stockage. La configuration permet une utilisation flexible, adaptée à diverses activités professionnelles telles qu’une pratique libérale ou un commerce. À l’étage, la propriété dispose de trois duplex offrant un espace résidentiel confortable. Le premier duplex de 162 m² comprend une entrée, deux chambres, une salle de bain, un séjour, une salle à manger et une cuisine. Le second duplex de 148 m² possède également une entrée, un séjour avec coin bureau, trois chambres dont une pouvant servir de stockage, une salle de bain, une cuisine équipée, un espace de rangement et un terrasse accessible. La propriété est équipée de panneaux solaires d’une puissance de 6.500 Wp, contribuant à une gestion énergétique efficace. Le bien bénéficie de plusieurs commodités : un garage sécurisé, quatre places de parking extérieures, un jardin avec terrasse et un chauffage au mazout. La maison a été construite en 1990 et respecte les normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 166 à 218 kWh/m² par an. La localisation dans un quartier résidentiel de Beringen est idéale pour les activités professionnelles ou l’investissement locatif, avec un potentiel de revenus mensuels pouvant atteindre 2.500 euros.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 748 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

259 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

0002855408-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73239 Réf. vendeur: 246398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Duimelot Bvba

239 m 1' 6'' 1,3 km 1' 39'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Step Beringen

333 m 1' 6'' 356 m 33'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Step Beringen

333 m 1' 6'' 356 m 33'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S

523 m 2' 4'' 1 km 1' 10'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8 km 8'

Bus

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

38 m 28''

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

38 m 28''

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

38 m 28''

Gares

Beringen

1,2 km 6' 1,3 km 1' 54'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

1,8 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,3 km 28' 7,1 km 21' 8,2 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beringen Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

163 m 33'' 352 m 54'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Albert Heijn - Beringen

2,2 km 8' 2,8 km 2' 56'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Spar Heusden

3,5 km 14' 4,3 km 4' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Millennium Golf

7 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Step Beringen", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Duimelot Bvba" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Beringen") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Beringen Station".À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wellens Plein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beringen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Heusden" (4 minutes en voiture).

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