Immeuble de rapport à vendre - Beringen

Découvrez cette opportunité d’investissement unique à Heusden-Zolder, une ville qui allie riche héritage minier à un dynamisme multiculturel et une nature généreuse. Située dans la résidence 'Amideus', cette propriété constitue une occasion rare pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant profiter d’un logement sécurisé dans un environnement moderne et bien organisé. La résidence, construite en 2012, abrite 43 assistentiels, toutes équipées de services et de facilités conçues pour assurer un confort et une sécurité optimale aux résidents. La propriété en question est une assistentielle située au deuxième étage, avec une surface habitable de 83 m², comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, une cuisine ouverte lumineuse et un salon donnant directement accès à un grand terrasse ensoleillée orientée plein sud, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. La propriété est vendue avec une place de parking souterraine obligatoire, garantissant une commodité supplémentaire pour le futur occupant ou locataire. L’emplacement de cette assistentielle est idéalement choisi dans le quartier 'Berkenbos', à proximité de nombreux services essentiels tels que le centre commercial, le musée 'Ons Huis', le centre médical 'Sint-Franciscusziekenhuis' ou encore des écoles comme le Sint-Franciscuscollege. La proximité des axes autoroutiers E314, E313 et du rond-point de Lummen facilite l’accès vers d’autres régions du Limbourg et de la Belgique, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. La résidence elle-même propose diverses commodités : un atrium charmant, des espaces communs, un service d’assistance permanent, ainsi qu’un espace café pour favoriser les rencontres et la convivialité entre résidents. La présence d’un système d’alarme et d’un personnel de conciergerie assure la sécurité et la tranquillité d’esprit, tandis que les parties communes, régulièrement entretenues, offrent une atmosphère agréable et rassurante. Ce bien est actuellement loué pour un montant mensuel de 765 euros, charges comprises, avec une gestion locative fiable qui garantit une rentabilité stable. La propriété bénéficie également d’un excellent classement énergétique avec un EPC de 161 kWh/m²/an, certifié conforme aux normes électriques en vigueur. Le prix demandé s’élève à 240 000 euros pour l’appartement, auquel s’ajoute 25 000 euros pour la place de parking souterraine, requise lors de l’achat. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’investissement ou souhaitant plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence, qui pourra vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser cette acquisition dans un environnement sécurisé et dynamique à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### ### Opbrengsteigendom in Heusden-Zolder - Geweldige Investeringskans! Bent u op zoek naar een unieke kans om uw financiële toekomst te verzekeren? Dan is dit opbrengsteigendom in het hart van Heusden- Berkenbos precies wat u zoekt! Dit eigendom omvat : 1: Handelsruimte 2: uitzonderlijk grote zaal! 3: vergunde appartement 4: vergunde appartement 5: 2 studio's thans onvergund Deze opbrengsteigendom is momenteel volledig verhuurd, behalve de handelsgelijkvloers aan de linkerzijde; deze heeft ook een aparte ingang. De huurinkomsten betekenen dat u onmiddellijk kunt genieten van stabiele huurinkomsten met eventueel een eigen zaak gecombineerd. Het pand is ook onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar om te profiteren van het uitstekende rendement op de investering. De grote zaal biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. De 2 appartementen op de eerste verdieping zijn sober en hebben elk 2 slaapkamers. De daarbovengelegen studio’s kunnen gebruikt worden als extra bergruimte. De locatie in Heusden-Zolder is een grote troef, met goede bereikbaarheid, openbaar vervoer in de buurt en tal van voorzieningen op wandelafstand. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel potentiële huurders als toekomstige investeerders. Mis deze kans niet om te investeren in uw financiële toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Vergunde zaal van 300m² - 4 vergunde nummers! - Centrale ligging - Veel potentieel! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Investering in Ham: veelzijdige vastgoedkans te renoveren gelegen op een perceel van 7a41ca. Deze unieke eigendom, genoteerd onder referentie RBU23336, biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die zoeken naar een project met potentieel voor opwaardering en opbrengst. Gelegen in een centrale en rustige omgeving, bevindt het adres zich aan Olmensesteenweg 76+78, in de gemeente Ham. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een solide basis voor ontwikkeling en waardestijging. De woning beschikt momenteel niet over een huurcontract en is klaar voor renovatie. Het pand bestaat uit vier slaapkamers en heeft een totale oppervlakte van 741 m². De voorzieningen omvatten water, gas en elektriciteit, waarbij de verwarmingstype niet gespecifieerd is. De woning is niet voorzien van liftvoorzieningen, maar beschikt wel over een garage en kelderruimte, wat extra functionaliteit toevoegt. Met een energieprestatiecoëfficiënt van 852 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat met referentie 20250402-0003568648-RES-1, geeft dit project mogelijkheden voor verdere energetische optimalisatie. De ligging van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: centraal nabij het stadscentrum van Ham, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en eetgelegenheden. De loting op een perceel van deze omvang maakt het zeer geschikt als opbrengsteigendom of voor herontwikkeling. De stedebouwkundige bestemming is residentieel, wat de creatieve herbestemming en verdere ontwikkeling ondersteunt. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op nummer ### Deze investering biedt een onmiskenbare kans om een waardevol vastgoedproject te realiseren in deze populaire regio van Ham. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 102 Neerstraat à Tessenderlo se compose de trois appartements répartis sur deux niveaux, avec une surface totale de plus de 285 m². Le rez-de-chaussée comprend deux appartements : l'un de 83,49 m² avec deux chambres, une salle de bain, un bureau et un terrasse, et l'autre de 117,06 m² avec deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un jardin. Le premier étage accueille un appartement de 85,13 m² avec deux chambres, une salle de bain, un bureau ou espace de rangement, ainsi qu’un terrasse. Chaque logement dispose d’une garage box, ce qui facilite le stationnement ou le stockage. Les appartements sont dotés d’un système de chauffage central au gaz, avec une climatisation dans l’appartement situé à l’arrière du bâtiment. La conception intérieure est moderne et fonctionnelle, avec des espaces lumineux et bien agencés. La propriété possède également une jolie cour orientée au sud-est, offrant un espace extérieur agréable. Cependant, il est à noter que l’installation électrique nécessite une mise en conformité avec la réglementation AREI, et un des appartements affiche un certificat énergétique de classe E. Située dans un environnement résidentiel central à Tessenderlo, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun qui se trouvent à proximité à pied ou à vélo. La proximité immédiate de la sortie de l’autoroute E313 permet aussi de rejoindre rapidement les axes principaux. La zone n’est pas en zone inondable stricte mais reste potentiellement concernée par une certaine sensibilité aux inondations, ce qui est à considérer dans le cadre d’un projet immobilier ou d’investissement. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 157 Hulsterweg, Tessenderlo, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Elle se compose de quatre appartements loués, dont un duplex avec deux chambres, ainsi que de trois autres appartements avec une chambre chacun. Tous les logements sont actuellement occupés par des locataires fiables et à paiement régulier, générant un revenu locatif mensuel total de 2 410 euros. Chaque appartement dispose de son propre stationnement, et les installations comprennent un chauffage au gaz et une certification électrique conforme. L'ensemble immobilier a été construit en 1999 et se trouve en excellent état. La résidence ne possède pas de copropriété gérée par un syndicat, ce qui élimine les charges communes. Une parcelle de terrain attenante, d'une superficie de 2 ares 80 centiares, est également incluse dans la vente. Elle offre la possibilité de développement supplémentaire, notamment pour la construction de nouveaux bâtiments ou l'aménagement d'espaces extérieurs. La propriété bénéficie d'une bonne isolation énergétique, avec un certificat EPC favorable attestant d'une performance raisonnable. Située en plein centre de Hulst, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics, avec une halte à seulement 50 mètres. L’accès aux axes routiers majeurs, notamment l’E313, est facilement accessible, facilitant la mobilité vers d’autres villes ou régions. La localisation ne présente pas de risques liés aux inondations ou zones sensibles, ce qui renforce son attrait pour un investissement sûr et rentable. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### Bus 3: ### Bus 4: ### Gelegen op een groot perceel in een landelijke en rustige straat, biedt dit appartementencomplex met vier appartementen een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in België biedt altijd kansen, en deze unieke gelegenheid in Balen vormt daar geen uitzondering. Gelegen aan Gerheide 185, biedt dit pand een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rendabele en relatief onderhoudsvriendelijke investering. Geprijsd op 375.000 euro, zonder BTW, betreft het hier een volledig uitgeruste self-carwash die momenteel niet verhuurd is en klaar is voor verdere ontwikkeling of overname. De ligging op een goed bereikbare locatie met veel passage maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die wensen te profiteren van een stabiel rendement. De faciliteiten die deze self-carwash biedt, zijn ontworpen voor gebruiksgemak en efficiëntie. Op het terrein, dat een totale oppervlakte van 2000 m² beslaat, bevinden zich vier ruime wasplaatsen en twee stofzuigzones, die gemakkelijk toegankelijk en overzichtelijk zijn ingedeeld. De installaties zijn direct inzetbaar, waardoor de onderneming zonder onderbrekingen kan voortzetten of snel operationeel kan worden gemaakt door nieuwe eigenaren. Een bijkomend voordeel is dat de vennootschap waarin de activiteit wordt uitgeoefend, eveneens kan worden overgenomen, wat het proces eenvoudiger en aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden. De strategische ligging van deze locatie in Balen net buiten de stedelijke drukte biedt volop potentieel voor verdere groei of uitbreiding. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering ten goede komt. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een bewezen bedrijfsmodel met minimale extra inspanning. Met een aantrekkelijke prijsstelling en een solide infrastructuur biedt deze self-carwash een uitstekende kans om een winstgevende onderneming over te nemen of te ontwikkelen in Vlaanderen. Voor meer details of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen zodat u deze unieke opportuniteit niet misloopt. En savoir plus ?

Investering in het centrum van Scherpenheuvel-Zichem met deze aantrekkelijke opbrengsteigendom gelegen aan Brouwerijstraat 4. Geprijsd op 545.000 €, biedt dit goed onderhouden gebouw een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging. Gebouwd in 1910 en momenteel niet verhuurd, wordt het direct beschikbaar gesteld en biedt het een totaal van vijf afzonderlijke verhuureenheden, allemaal volledig verhuurd, wat resulteert in een bruto rendement tussen 5 en 6 procent. Met een totale maandelijkse huuropbrengst van ongeveer €2.838,17, vertegenwoordigt deze investering een solide en stabiele inkomensstroom. Het complex beschikt over een gevarieerd aanbod van appartementen en studios, inclusief één slaapkamer, twee één-slaapkamerunits en twee studios, allen met praktische indelingen en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Een geplande gevelrenovatie in juli 2025 onderstreept de goede staat van het pand en het toekomstgerichte beheer, vooral omdat drie van de vijf units worden beheerd door een sociaal verhuurkantoor, wat de eigenaar volledig ontzorgt. De locatie zelf is bijzonder gunstig: midden in het dorp met vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Diest, Aarschot en Leuven. Alle noodzakelijke voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte wandelafstand, waardoor de wijk zeer aantrekkelijk is voor huurders. De gevel van het gebouw heeft een breedte van 12 meter en de totale grondoppervlakte bedraagt 159 m², waarvan 123 m² bebouwbare oppervlakte. Het gebouw beschikt over twee gevels en is gericht op het zuidoosten, wat zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval. Dit vastgoed combineert een aantrekkelijke ligging met een solide bouwjaar, een goede energieprestatie en de zekerheid van een vaste huuropbrengst, waardoor het een ideale keuze vormt voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers die willen investeren in een stabiele markt. Neem contact met ons op om deze unieke investeringsmogelijkheid verder te bespreken en uw portefeuille te versterken met dit uitstekende vastgoedobject. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed krijgt hier een nieuwe dimensie met deze unieke opportuniteit te Diepenbeek, gelegen aan de Keizel 2. Dit kleinschalige residentiële gebouw uit 2002 biedt u de kans om eigenaar te worden van de volledige rechterhelft van een charmante complex, bestaande uit slechts vier appartementen. De twee instapklare wooneenheden die momenteel verhuurd zijn, bieden een uitstekende basis voor zowel een rendabele investering als voor wie wil samenwonen met familie of vrienden in een rustige maar centrale omgeving. Het geheel omvat een gelijkvloers appartement met tuin en een ruim duplex appartement, beide volledig verhuurd aan correcte huurders, wat een stabiele cashflow garandeert. Daarnaast is de ligging strategisch: rustig wonen in een omgeving met veel lichtinval, maar toch dichtbij de nabijgelegen steden Hasselt en Diepenbeek, met gemakkelijke toegang tot de universiteitscampus, winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Deze residentie is bewust kleinschalig opgevat, wat zorgt voor een rustige en discrete woonomgeving met slechts vier kavels. De jaarlijkse kosten voor de vereniging van mede-eigenaars (VME) bedragen slechts €125 per kavel, wat zich vertaalt in een totaal van €250 voor de twee kavels die te koop staan, waardoor de vaste lasten bijzonder laag blijven. Elke appartement beschikt over eigen nutsvoorzieningen dankzij aparte gas-, water- en elektriciteitsmeters, wat het beheer vereenvoudigt en huurders zelf verantwoordelijk maakt voor hun verbruik. De gasketels zijn recent vernieuwd of professioneel onderhouden, en de brandverzekering voor het gebouw wordt jaarlijks afgesloten tegen een bescheiden bedrag van €850,03, dat onder de kavels wordt verdeeld. Wat de appartementen zelf betreft, het gelijkvloers appartement van 112 m² biedt drie volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken, een deels overdekt terras en uitzicht op de tuin met tuinhuis. Het duplex appartement van 117 m² beschikt over twee slaapkamers, meerdere terrassen en veel buitenruimte, inclusief een eigen inkom via een buitentrap voor extra privacy. Beide appartementen zijn zeer goed onderhouden en bieden veel natuurlijk licht, moderne voorzieningen en voldoende parkeermogelijkheden. De omgeving van deze residentie combineert rust en functionaliteit op een aantrekkelijke locatie. Als woongebied geniet het van een goede bereikbaarheid en ligt het dichtbij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoerfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en horeca is het een omgeving die diverse doelgroepen aanspreekt, of het nu gaat om investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opbrengst of bewoners die willen profiteren van een rustige woonplek met goede connectiviteit. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 229 m², verdeeld over de twee appartementen, met respectievelijk EPC-waarden van 267 kWh/(m² jaar) en 221 kWh/(m² jaar), beide in Label C. De vraagprijs wordt op aanvraag verstrekt, waardoor u de mogelijkheid krijgt om dit interessante vastgoedproject verder te onderzoeken. Neem contact op via onze contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze investering biedt u niet alleen rendement maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een rustige en goed onderhouden residentie met uitstekende faciliteiten. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnel située au cœur de Lommel, une ville dynamique offrant un environnement propice à la croissance et à la rentabilité. Cette propriété commerciale, en vente pour la somme de 595 000 €, constitue un véritable atout pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier polyvalent. Située à l’adresse Kerkstraat 26, cette bâtisse datant de 1918 bénéficie d’une localisation stratégique, notamment grâce à sa visibilité optimale dans le centre-ville, ce qui lui confère un potentiel commercial important. Le bien se distingue par sa configuration unique mêlant un commerce en activité et un duplex résidentiel, offrant ainsi une capacité d’exploitation et d’habitation combinée. L’ensemble immobilier se compose d’un espace commercial spacieux, qui auparavant a servi de pharmacie, avec de multiples possibilités de transformation ou de maintien en activité. La surface commerciale offre un volume généreux avec une grande vitrine pour attirer la clientèle, complétée par plusieurs espaces de rangement et des installations sanitaires. La cour intérieure, agréable et bien orientée vers le sud-ouest, ajoute une dimension supplémentaire permettant diverses utilisations ou aménagements futurs. À l’étage, un duplex lumineux et bien agencé comprend une cuisine équipée, une pièce à vivre vaste et claire, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bain et les deux toilettes complètent cet espace résidentiel, offrant une résidence pratique pour des occupants ou une location à long terme. La propriété dispose également d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau, avec une surface totale bâtie qui inclut deux façades sur un terrain de 608 m². L’emplacement privilégié dans le centre de Lommel garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles, tout en bénéficiant d’une forte visibilité pour le commerce. La propriété est en état nécessitant une rénovation, conforme à la réglementation en vigueur avec un certificat EPC daté de 2025, mais avec un potentiel considérable pour valorisation. Idealement adaptée pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs ou à développer un projet immobilier polyvalent, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine expansion. La disponibilité de la vente est immédiate après signature chez le notaire, vous invitant à prendre rapidement contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une commune dynamique du Limbourg belge. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen met aparte huisnummers en nutsvoorzieningen, gelegen op wandelafstand van Mol-centrum en het station. Appartement 20 (gelijkvloers) bestaat uit: gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte, keuken, hal, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, tuin, garage en kelder. Appartement 20/1 (1ste verdieping) bestaat uit: leefruimte, keuken, hal, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en zolder. EPC appartement 20: 451 kWh/m²j. EPC appartement 20/1: 549 kWh/m²j. Beide appartementen werden in het verleden afzonderlijk verhuurd. Dit eigendom biedt verschillende mogelijkheden: verder verhuren als twee appartementen, samenvoegen tot één woning of inrichten als kangoeroewoning. Dankzij de centrale ligging en de veelzijdigheid is dit een interessant project voor investeerders of creatieve kopers. Stedenbouwkundige info in aanvraag. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Cette propriété située au 24 Bampslaan à Hasselt est un immeuble polyvalent comprenant un local commercial et un logement résidentiel. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant bien entretenu, Tikka N Talk, qui dispose d'une superficie de 100 m². Ce local est actuellement loué, offrant une source de revenu fiable pour un investisseur. À l'étage, un triplex de 135 m² comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un grand terrasse permet une occupation résidentielle indépendante. L’immeuble a été rénové en 2012 avec des matériaux de qualité, ce qui en fait un bien prêt à l’emploi. La partie habitative bénéficie d’un espace de vie spacieux avec une orientation sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La propriété est équipée du chauffage au gaz, et possède toutes les connexions nécessaires en eau, électricité et gaz. Le bâtiment possède également deux façades, s’étendant sur une superficie totale de 100 m² de terrain, avec une profondeur de 20 mètres. Située dans un quartier dynamique en centre-ville de Hasselt, cette propriété est entourée de divers commerces tels que salons de coiffure, cafés, cabinets médicaux et avocats. La localisation bénéficie d’un accès facile aux transports et aux principales voies de communication, ce qui augmente la valeur potentielle du bien avec le temps. La propriété est idéale pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs ou à développer un projet résidentiel dans une zone en plein développement. En savoir plus ?

Cette propriété située au 71 Stationsstraat à Geel est un bâtiment polyvalent qui combine commerce et habitation. La façade commerciale offre un espace spacieux doté de plusieurs places assises et d'installations sanitaires pour accueillir des clients. En arrière, vous trouverez une cuisine équipée, ainsi que diverses pièces utilisées actuellement pour le stockage, notamment des cellules frigorifiques et un espace de rangement. La propriété dispose également d'une cour intérieure généreuse et d’un garage avec porte automatique donnant sur la Heidebloemstraat. À l’étage, le logement privé comprend une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur intégré, une plaque de cuisson en céramique, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. La résidence compte également une salle de bain privée avec douche, toilette et lavabo, ainsi que quatre chambres situées au deuxième étage. La propriété est équipée de panneaux solaires sur le toit, double vitrage partout et bénéficie d’un chauffage au gaz avec une chaudière haute performance installée en 2022. Construite en 1918, cette bâtisse dispose de deux façades et couvre une surface de 239 m². Elle est située dans un secteur résidentiel non inondable, avec un certificat électrique non conforme à jour. La propriété n’est pas actuellement louée et est disponible selon agreement. Elle offre une bonne opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement pratique et bien équipé. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Alken offre un logement de plain-pied dans un environnement sécurisé, à proximité du centre-ville. Il s'agit d'une flat de service reconnue de 57 m², conçue pour répondre aux besoins des seniors ou des personnes à mobilité réduite. La configuration inclut une chambre de 11 m², un séjour lumineux de 25 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain de 6 m² avec douche à l'italienne. La résidence dispose également d’un agréable terrasse de 7 m² orientée au nord, idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement est doté de fenêtres à double vitrage, d'un système de chauffage au gaz, et répond aux normes de sécurité incendie les plus strictes. Il comprend également un parlophone pour la sécurité et la communication. La propriété possède un parking extérieur attribué et un espace de rangement en cave, ce qui facilite la vie quotidienne. La résidence bénéficie d’un certificat d’efficacité énergétique avec une consommation estimée à 95 kWh/m² par an et d’attestations pour l’électricité conforme. Située dans une zone résidentielle en extension, cette propriété est idéalement placée pour ceux qui recherchent un logement pratique ou un investissement locatif. Actuellement non occupée, la flat est louée via un service interne qui gère la location en toute sécurité, avec la possibilité de prioriser les locataires âgés de 65 ans ou plus. La résidence offre également des espaces communs conviviaux, comme une salle avec cheminée et des activités régulières, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses résidents. En savoir plus ?

Contactez Inge pour une visite: ### Cette belle ferme carrée entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités. Des matériaux authentiques de valeur ont été utilisés et le chauffage par le sol est contrôlé par une pompe à chaleur géométrique.Tout d'abord, vous pouvez vous détendre sur le domaine entièrement clos de 80 ares. Il n'y a pas de vue sur les voisins, donc l'intimité prévaut.Une partie de la propriété est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes (avec licence). Ici, vous vous réveillez avec une vue sur les champs et les champs de fleurs. Un petit plus qui offre la possibilité de générer un revenu (supplémentaire) de +- 2000€. Le B&B a un score de qualité de plus de 9 et est très populaire. Les réservations arrivent sans problème. Il est donc possible d'envisager une expansion de cette activité.Bien sûr, cette propriété pourrait aussi être parfaitement utilisée comme maison pour kangourous. Ou comme maison unifamiliale où il y a certainement assez d'espace pour élever des animaux et/ou jardiner.Une partie du jardin sert de pâturage pour les chevaux. Une autre partie sert de terrasse où l'on peut organiser de délicieux barbecues ou d'autres fêtes. Mais les possibilités sont infinies.Vous êtes à la recherche d'une propriété où le calme et le confort dans un cadre rural de classe sont des atouts ? Alors appelez vite pour un rendez-vous. En savoir plus ?

Cette propriété située au Bevrijdingslaan 246 à Meerhout offre un potentiel intéressant pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover une maison avec un espace commercial. La bâtisse, construite en 1960, comprend une surface totale de 803 m², avec un rez-de-chaussée dédié à une ancienne activité commerciale, qui pourrait être réaménagée selon vos projets. Elle dispose d'une cave, d'un espace commercial équipé d’un sanitaire, d’une cuisine, ainsi que d’un bar, offrant un espace fonctionnel pour une reprise ou une transformation. À l’étage, la maison comporte un total de six chambres réparties sur deux niveaux, accompagnées de deux salles de bain. La pièce principale à l’étage est une grande salle de séjour lumineuse. La propriété bénéficie également d’un garage avec accès direct à la maison, ainsi que d’un jardin à l’arrière et de plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, tandis que les fenêtres sont en double vitrage avec une combinaison de bois et d’aluminium, contribuant à une meilleure isolation. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété profite d’un environnement calme avec une orientation de façade au nord. La proximité des commerces et des infrastructures facilite la vie quotidienne, tandis que la présence d’un espace extérieur et d’un parking ample ajoute à son attractivité. La zone ne fait pas partie d’un secteur inondable ni d’un overstromingsgebied, ce qui sécurise la localisation pour un futur projet immobilier ou commercial. La propriété est disponible à la signature et nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. En savoir plus ?