Immeuble de rapport à vendre - Lommel RBV90020

Située au cœur de Lommel, cette propriété d’investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés à la recherche d’un bien polyvalent et stratégique. L’emplacement exceptionnel de la Kerkstraat 26 confère à cette bâtisse une visibilité optimale ainsi qu’une accessibilité facilitée, ce qui en fait une adresse de choix dans le centre-ville. La propriété se compose d’un ancien local commercial ayant servi de pharmacie, ainsi que d’un duplex lumineux et spacieux, offrant un potentiel considérable pour divers projets de rénovation ou de valorisation. La surface totale, comprenant une vaste surface commerciale et un appartement duplex, s’étend sur un terrain de 608 m², avec une orientation sud-ouest qui bénéficie d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vente généreuse, accompagnée de plusieurs espaces de stockage, d’une zone sanitaire comprenant deux toilettes et une salle de bains. La configuration intérieure du duplex, situé au-dessus du local commercial, comprend une cuisine équipée, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bain. Le bien possède également un jardin accueillant, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de détente. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, et la certification énergétique EPC indique une classe E, nécessitant des rénovations pour améliorer la performance énergétique conformément aux réglementations en vigueur. La bâtisse date de 1918 et est à prévoir en travaux de rénovation, ce qui constitue une excellente opportunité pour personnaliser le lieu selon ses ambitions. Ce bien immobilier bénéficie d’un cadre résidentiel et commercial privilégié, avec tous les raccordements nécessaires à proximité : alimentation en eau, électricité et gaz. La localisation stratégique à Lommel permet un accès facile aux axes principaux et aux services urbains essentiels. La propriété est vendue en état de rénovation, offrant la possibilité de transformer cet espace en un local commercial moderne ou en une résidence atypique selon les besoins. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui facilite la concrétisation d’un projet rapidement. Pour tout investisseur ou promoteur souhaitant exploiter pleinement ce bien ou le rénover pour en faire un véritable atout immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique à Lommel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire