Immeuble de rapport à vendre - Bourg-Léopold RBV73717

Leopoldsburgsesteenweg 35 3970 Bourg-Léopold

210 000 €

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RBV73717

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Leopoldsburgsesteenweg 35 3970 Bourg-Léopold
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Description

Te renoveren woning met bovenliggend appartement (verhuurd) gelegen te Heppen. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging in de nabijheid van het centrum van Heppen - 2 woonentiteiten en dus 2 busnummers - Woning : 97 m² + 1 slaapkamer + EPC = 322- Garage- Tuin met veranda - Appartement : 85 m² + 2 slaapkamers + EPC = 325- Verhuurd - Zonnepanelen Bekijk zeker ook de foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer Tel 011 85 15 15 en wij helpen u graag verder.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 101 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

234 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20260116-0003775750-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

203 m 40'' 203 m 19'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

553 m 1' 50'' 553 m 44'' 538 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Heppening

545 m 1' 49'' 643 m 1' 4'' 509 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,7 km 14' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

236 m 2' 49''

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

236 m 2' 49''

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

236 m 2' 49''

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

2 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,9 km 13' 2 km 24'

Bornes de recharge

Selectra

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,4 km 21' 6,2 km 14' 6,4 km 1º 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Okay Heppen

158 m 31'' 158 m 10'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Carrefour Market Heppen

711 m 2' 22'' 711 m 41'' 703 m 9' 711 m 9'

Spar Express Leopoldsburg

2 km 7' 2 km 2' 39'' 2 km 13' 2 km 24'

Golfs

Millennium Golf

11,3 km 13'

Éducation

Vivre près de Leopoldsburgsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Michiel Middenschool" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Heppening" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Kinderparadijs", à seulement 2 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Heppen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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