Immeuble de rapport à vendre - Lommel RBV90034

Einderpad 7-9 3920 Lommel

590 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV90034

  • 5 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Einderpad 7-9 3920 Lommel
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Lommel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics. Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit : - Appartement 1 : 785 € / mois - Appartement 2 : 750 € / mois - Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Détails : - Possibilité d'achat séparé - Propriété à revenus avec 3 entités locatives - Revenu locatif mensuel stable - Emplacement central avec commodités accessibles à pied - Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90034 Réf. vendeur: 312014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

1,1 km 4' 1,4 km 2' 26'' 884 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Speling

385 m 1' 38'' 870 m 2' 8'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Speling

258 m 1' 13'' 743 m 1' 53'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

409 m 1' 35'' 1,8 km 2' 35'' 409 m 5' 409 m 5'

Bus

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

363 m 4'

De Lijn - 828 - Hamont - Lommel

363 m 4'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

363 m 4'

Gares

Lommel

2,3 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 9' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Garage Peppino

1,3 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

9 km 33' 7,4 km 45' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Carrefour Market Alma Lommel

344 m 1' 30'' 830 m 2' 3'' 344 m 4' 344 m 4'

Colruyt Lommel

786 m 3' 1,4 km 2' 1'' 655 m 9' 765 m 9'

Jumbo Lommel

1 km 4' 1,6 km 2' 19'' 852 m 12' 993 m 12'

Golfs

Kempense Golf Club

9,6 km 9'

Villes proches

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Alma Lommel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lommel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Lommel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 828 - Hamont - Lommel, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - De Speling", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Tienerschool Vox Pelt" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - De Speling", une école maternelle joignable en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Kinderspel Lommel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler