Immeuble de rapport à vendre - Beringen RBU01883

Paalsesteenweg 23 3580 Beringen

748 000 €

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RBU01883

  • 5 Chambre(s)
  • 453 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située au 23 Paalsesteenweg à Beringen, cette propriété constitue un ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée commercial de 143 m² comprend un espace d'accueil, une salle d'attente, neuf pièces séparées, deux toilettes, ainsi qu'une cave spacieuse avec de nombreux espaces de stockage. Ce local commercial est idéal pour un professionnel souhaitant exploiter ou louer un espace dans un secteur résidentiel dynamique. À l'étage, la propriété dispose de trois duplex aux surfaces respectives de 162 m², 148 m² et une autre unité de 148 m². Ces espaces comprennent chacun une entrée indépendante, des salons, des salles à manger, des cuisines équipées, plusieurs chambres, des salles de bain et parfois des bureaux ou espaces de rangement. Deux des duplex disposent également d’un accès à un terrasse. La configuration du bien permet d’envisager une occupation mixte ou la création de plusieurs logements locatifs. Le bâtiment, construit en 1990, est équipé de panneaux solaires d'une puissance de 6.500 Wp et bénéficie d’un certificat électrique conforme. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et possède plusieurs commodités telles qu’un garage, quatre places de stationnement extérieures, ainsi que des raccordements à l’eau, l’électricité et le gaz. La localisation en zone résidentielle, non inondable, et la possibilité de louer une partie de l’espace ou d’y exercer une activité professionnelle font de ce bien un investissement attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 748 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

259 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

0002855408-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01883 Réf. vendeur: 254310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Duimelot Bvba

239 m 1' 6'' 1,3 km 1' 39'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Step Beringen

333 m 1' 6'' 356 m 33'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Step Beringen

333 m 1' 6'' 356 m 33'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S

523 m 2' 4'' 1 km 1' 10'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8 km 8'

Bus

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

38 m 28''

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

38 m 28''

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

38 m 28''

Gares

Beringen

1,2 km 6' 1,3 km 1' 54'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

1,8 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,3 km 28' 7,1 km 21' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

163 m 33'' 352 m 54'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Albert Heijn - Beringen

2,2 km 8' 2,8 km 2' 56'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Spar Heusden

3,5 km 14' 4,3 km 4' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Millennium Golf

7 km 8'

Transports

À environ 98 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beringen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Heusden" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

"Villa Duimelot Bvba" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Step Beringen", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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