• 6 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nieuwstraat 34 3581 Beverlo

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.

Deze ruime halfopen bebouwing bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden. Gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom ideaal maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van eigen bewoning en extra inkomsten via verhuur.

Beide wooneenheden beschikken over drie slaapkamers. In de eerste woonst bevinden de slaapkamers zich op het gelijkvloers, terwijl in de tweede woonst de slaapkamers op de bovenverdieping gelegen zijn. Dit zorgt voor een flexibele indeling, geschikt voor zowel gezinnen als kangoeroe wonen.

De woning beschikt over twee badkamers: beneden is er een praktische douche aanwezig, terwijl je boven geniet van het comfort van een ligbad. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangename warmte in de hele woning.

De volledige woning is voorzien van betegelde vloeren, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en hygiënische afwerking. Daarnaast is er ook een kruipkelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of technische voorzieningen.

Kortom, deze halfopen bebouwing met twee woonsten biedt tal van mogelijkheden: eigen bewoning, verhuring, of een combinatie van beide. Een interessante investering of ideale oplossing voor wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit.

Pluspunten:
- Opbrengsteigendom
- Instapklaar
- Vlakbij B-Mine
- Winkels en scholen vlakbij
- EPC; in aanvraag!
- Gelijkvloers; 215m²
- Verdieping; 165m²

Ben jij op zoek naar een opbrengsteigendom op een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of bel ons op het nummer Tel 078/78.78.70 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

284 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68406 Réf. vendeur: 6796341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen

940 m 5' 1 km 1' 27'' 670 m 11' 931 m 11'

Écoles maternelles

Vbs Straf!2 School Met Lef

489 m 1' 53'' 621 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Vbs Straf!2 School Met Lef

489 m 1' 53'' 621 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

1,8 km 10' 1,8 km 1' 54'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

210 m 2' 31''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

210 m 2' 31''

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

210 m 2' 31''

Gares

Beverlo

2,2 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

7,4 km 28' 6,1 km 1º 4' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Colruyt Beringen

365 m 1' 13'' 365 m 26'' 365 m 4' 365 m 4'

Aldi Beringen

869 m 3' 869 m 1' 1'' 696 m 10' 869 m 10'

Albert Heijn - Beringen

1,5 km 6' 1,6 km 2' 2'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Millennium Golf

8 km 10'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 89 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Environ 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs Straf!2 School Met Lef", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Speelboom Beringen" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Campus Flx Middenschool" et se trouve à 22 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Beringen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beringen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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