• 6 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nieuwstraat 34 3581 Beverlo

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.

Deze ruime halfopen bebouwing bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden. Gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom ideaal maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van eigen bewoning en extra inkomsten via verhuur.

Beide wooneenheden beschikken over drie slaapkamers. In de eerste woonst bevinden de slaapkamers zich op het gelijkvloers, terwijl in de tweede woonst de slaapkamers op de bovenverdieping gelegen zijn. Dit zorgt voor een flexibele indeling, geschikt voor zowel gezinnen als kangoeroe wonen.

De woning beschikt over twee badkamers: beneden is er een praktische douche aanwezig, terwijl je boven geniet van het comfort van een ligbad. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangename warmte in de hele woning.

De volledige woning is voorzien van betegelde vloeren, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en hygiënische afwerking. Daarnaast is er ook een kruipkelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of technische voorzieningen.

Kortom, deze halfopen bebouwing met twee woonsten biedt tal van mogelijkheden: eigen bewoning, verhuring, of een combinatie van beide. Een interessante investering of ideale oplossing voor wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit.

Pluspunten:
- Opbrengsteigendom
- Instapklaar
- Vlakbij B-Mine
- Winkels en scholen vlakbij
- EPC; in aanvraag!
- Gelijkvloers; 215m²
- Verdieping; 165m²

Ben jij op zoek naar een opbrengsteigendom op een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of bel ons op het nummer Tel 078/78.78.70 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

284 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT68406 Réf. vendeur: 6796341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen

940 m 5' 1 km 1' 27'' 670 m 11' 931 m 11'

Écoles maternelles

Vbs Straf!2 School Met Lef

489 m 1' 53'' 621 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Vbs Straf!2 School Met Lef

489 m 1' 53'' 621 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

1,8 km 10' 1,8 km 1' 54'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

210 m 2' 31''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

210 m 2' 31''

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

210 m 2' 31''

Gares

Beverlo

2,2 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

7,4 km 28' 6,1 km 1º 4' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Colruyt Beringen

365 m 1' 13'' 365 m 26'' 365 m 4' 365 m 4'

Aldi Beringen

869 m 3' 869 m 1' 1'' 696 m 10' 869 m 10'

Albert Heijn - Beringen

1,5 km 6' 1,6 km 2' 2'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Millennium Golf

8 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Beringen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beringen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 4 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Flx Middenschool" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs Straf!2 School Met Lef", à seulement 2 minutes à vélo."De Speelboom Beringen" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.

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