Immeuble de rapport à vendre - Tongres RBM49159

Putstraat 12/14/16 3700 Tongres

549 000 €

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RBM49159

  • 17 Chambre(s)
  • 520 m²
  • 16 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Putstraat 12/14/16 3700 Tongres
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Description

Handelspand met woning en opbrengsteigendom in het centrum van Tongeren Omgeving : + Gelegen in het historische centrum van Tongeren, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer + Voor wandelingen in het groen kan u terecht in het stadspark "De Motten" alsook in het natuurreservaat "De Kevie" + Cultuurliefhebbers kunnen hun hartje ophalen in de meerdere musea, de Romeinse overblijfselen en de religieuze bouwwerken die de stad rijk is + Vanuit Tongeren komt u op iets meer dan een halfuurtje rijden in het gezellige centrum van Maastricht terecht Troeven: + Interessante opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen + Voorschriften van het RUP 'Centrum II' van toepassing (zie bijlage) + Perceel oppervlakte van 11a25ca + Mooie charmante gevel met breedte van 17 meter + Totale oppervlakte van 520m² in hoofdgebouw + Bestaande uit handelspand met woonst en 17 kamers + Handelsgelijkvloers (87m²) met achterliggende woonst: leefruimte, keuken, bureau, badkamer,... reeds ingericht met duurzame materialen + Maar liefst 17 slaapkamers met opp. tussen 9,71m² en 17,6m² + 6 overdekte staanplaatsen en 16 garageboxen (10,11m² - 17,48m²) + Ideaal als investering: momenteel worden parkings verhuurd met opbrengst van +-1166€/maand + Aanwezigheid van een zonneboiler + CV op aardgas Contact: Spreekt dit mooie historische pand tot uw verbeelding? Bekijk alvast de virtuele tour: Tel 011/22' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://view.ricoh360.com/7380bed0-a837-47b0-9176-8380dc3098cd?type=compact&floorplans=false&thumbnails=false of contacteer ons op het nummer Tel 011/22.22.95 !.. voor meer info, ga naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immotopinvest.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 4 036 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 87 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

17

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

16

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Surface totale du terrain

1125 m²

Surface constructible

495 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

676 kWh/m²/an

Référence PEB

20190708-0002176250-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBM49159 Réf. vendeur: 23058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

651 m 2' 48'' 890 m 1' 44'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Viio 2

551 m 1' 50'' 767 m 1' 38'' 492 m 6' 492 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

291 m 3'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

1,3 km 5' 2 km 3' 994 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 6' 23,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

555 m 2' 32'' 555 m 7' 555 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

274 m 1' 20'' 1 km 2' 3'' 274 m 3' 274 m 3'

Colruyt Tongeren

379 m 1' 27'' 748 m 1' 29'' 379 m 5' 379 m 5'

Carrefour Market Tongeren Luikers

494 m 1' 38'' 673 m 1' 28'' 492 m 6' 492 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,9 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

19,8 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,4 km 22'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Viio 2" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongern / Tongeren" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Station Tongeren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 22 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

d685e07d-e2f8-46cf-b022-69528e6c86ff_23058RUP_73083_214_00008_00002_GP_DV_1.pdf

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