Immeuble de rapport à vendre - Saint-Trond RBU01004

Stationsstraat 57 3800 Saint-Trond

749 000 €

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RBU01004
  • 4 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété rénovée en 2024 est située au 57 Stationsstraat à Sint-Truiden, une ville bien desservie avec un accès facile aux commodités locales. Située à proximité de la gare, cette localisation facilite les déplacements quotidiens et offre un accès pratique aux écoles, commerces et établissements de restauration à distance piétonne. La construction a été entièrement modernisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant une bonne performance énergétique et une durabilité accrue. L'immeuble se compose de trois appartements loués, offrant une source de revenu stable pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement avec une salle de bain attenante et un terrasse, ainsi qu'une espace dédié au stationnement pour vélos. À l'étage supérieur, un appartement avec une chambre et terrasse, et au dernier étage, un duplex avec deux chambres. La propriété dispose également d'une cave pour le stockage supplémentaire. Toutes les unités sont équipées de salles de bain modernes, de cuisines fonctionnelles et bénéficient d’un chauffage au gaz. Le bâtiment possède deux façades et ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa stabilité et à sa sécurité. La propriété est disponible immédiatement, prête à générer des revenus locatifs. Avec un rendement brut d'environ 3%, elle représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé dans une zone dynamique. La certification électrique conforme et l’étiquette énergétique EPC EP15513 attestent de sa conformité aux normes en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

EP15513

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01004 Réf. vendeur: 253939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

471 m 1' 50'' 478 m 58'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nachtegaai

384 m 1' 16'' 738 m 1' 25'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

168 m 33'' 420 m 50'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

764 m 4' 1,2 km 1' 57'' 764 m 9' 764 m 9'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

48 m 34''

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

48 m 34''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

48 m 34''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

78 m 35'' 592 m 1' 5'' 78 m 56'' 78 m 56''

Bornes de recharge

Kazernevest

588 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

814 m 4' 759 m 10' 814 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

86 m 1' 2''

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

666 m 4' 1,1 km 2' 504 m 8' 657 m 8'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

727 m 4' 1,5 km 2' 28'' 655 m 9' 727 m 9'

Lidl Sint-Truiden

908 m 3' 1,1 km 1' 43'' 780 m 7' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Bogaard".Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Klimop" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Rita" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Nachtegaai", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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