Immeuble de rapport à vendre - Saint-Trond RBU80502

Stationsstraat 57 3800 Saint-Trond

757 000 €

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RBU80502
  • 4 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Stationsstraat 57 3800 Saint-Trond
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Description

Investering voor sale in Sint-Truiden: een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging. Dit volledig gerenoveerde gebouw uit 2024, gelegen aan de Stationsstraat 57, biedt een indrukwekkend potentieel met een brutorendement van 3%. Het pand bevindt zich op een zeer gunstige locatie, vlakbij het station van Sint-Truiden, waardoor het ideaal is voor investeerders die waarde hechten aan bereikbaarheid en goede infrastructuur. De nabijheid van scholen, winkels en horecagelegenheden maakt deze investering nog aantrekkelijker, aangezien het vastgoed een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik biedt voor bewoners en huurders. Het gebouw bestaat uit drie volledig verhuurde appartementen, elk met hun eigen karakter en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een ensuite badkamer en terras, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar privacy en buitenruimte. De eerste verdieping herbergt een appartement met één slaapkamer en terras, perfect voor koppels of kleine gezinnen die comfort waarderen. De tweede en derde verdieping vormen samen een duplex appartement met twee slaapkamers, wat een interessante optie biedt voor meergezinsgebruik of verhuurdoeleinden. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt voor de huurders en de eigenaar. Deze eigendom is klaar voor onmiddellijke overdracht en biedt een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van een solide en stabiel rendement zonder zich zorgen te maken over renovatie of herstructurering. De details van het vastgoed onderstrepen de kwaliteit en de functionaliteit van het gebouw. Met drie badkamers en evenveel toiletten, gasverwarming en een elektrische installatie conform certificatie, voldoet het aan moderne normen. Het ontbreken van liftvoorzieningen is geen nadeel gezien de verdiepingen, terwijl de bouwkwaliteit en de afwerking zorgen voor een duurzame investering. Dit goed onderhouden nieuwbouwpand met twee gevels ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. Voor wie geïnteresseerd is in een onroerend goed dat zich snel kan vervullen en uitstekende rendementen biedt, is dit aanbod in Sint-Truiden bijzonder aantrekkelijk. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en ontdek zelf de waardevolle kansen die dit vastgoed voor u in petto heeft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 757 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

EP15513

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80502 Réf. vendeur: 253939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

471 m 1' 50'' 478 m 58'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai

384 m 1' 16'' 738 m 1' 25'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

168 m 33'' 420 m 50'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

764 m 4' 1,2 km 1' 57'' 764 m 9' 764 m 9'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

48 m 34''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

48 m 34''

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

48 m 34''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

78 m 35'' 592 m 1' 5'' 78 m 56'' 78 m 56''

Bornes de recharge

Kazernevest

588 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

101 m 20'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

86 m 1' 2''

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

666 m 4' 1,1 km 2' 504 m 8' 657 m 8'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

727 m 4' 1,5 km 2' 28'' 655 m 9' 727 m 9'

Lidl Sint-Truiden

908 m 3' 1,1 km 1' 43'' 780 m 7' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Transports

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Station Sint-Truiden".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Hasselt à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Klimop" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Sint-Rita" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Hasp-O Centrum 3" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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