Transports
Vivre près de l'Avenue de la Libération offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Immeuble de rapport à vendre, Schifflange RBW97745
63, Avenue de la Libération
, 3850 Schifflange
699 000 €
5 Chambre(s)
328 m²
1 Garage
5 Salle(s) de bain
Description
Le Groupe IRIS Immobilier SA vous propose en exclusivité cette opportunité d’investissement idéalement située dans l'avenue la libération, au cœur de Schifflange.
Cet immeuble des années 50, soigneusement entretenu au fil du temps, développe une surface totale d’environ 328 m² répartie en 5 unités distinctes :
Rez-de-chaussée : Appartement 1 (2 chambres), garage, entrepôt et cour intérieure
1er étage : Appartement 2 (1 chambre)
2e étage : Appartement 3 (1 chambre)
Annexe : Studio (1 chambre)
Combles : Grenier
L’immeuble, bénéficiant d’un double accès sur deux rues, dispose en outre d’un garage et d’un entrepôt au rez-de-chaussée.
Rénovations réalisées :
Chaudière en 2013
Construction de l’annexe en 2005
Toutes les unités sont actuellement louées, offrant un bon rendement locatif.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par courriel à Contact
Cet immeuble des années 50, soigneusement entretenu au fil du temps, développe une surface totale d’environ 328 m² répartie en 5 unités distinctes :
Rez-de-chaussée : Appartement 1 (2 chambres), garage, entrepôt et cour intérieure
1er étage : Appartement 2 (1 chambre)
2e étage : Appartement 3 (1 chambre)
Annexe : Studio (1 chambre)
Combles : Grenier
L’immeuble, bénéficiant d’un double accès sur deux rues, dispose en outre d’un garage et d’un entrepôt au rez-de-chaussée.
Rénovations réalisées :
Chaudière en 2013
Construction de l’annexe en 2005
Toutes les unités sont actuellement louées, offrant un bon rendement locatif.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par courriel à Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
699 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
5
Type de chauffage
Non specifié
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Magasins
Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les cyclistes pourront rejoindre Dudelange en 28 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.
Tourisme
Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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