Opbrengsteigendom te koop, Schifflange RBW97745

Deze investeringsvastgoed gelegen aan de Avenue de la Libération 63 in Schifflange biedt een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een pand met meerdere woonunits en bijkomende voorzieningen. Het gebouw, daterend uit de jaren vijftig en goed onderhouden doorheen de jaren, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 328 m² verdeeld over vijf afzonderlijke eenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, samen met een garage, een opslagruimte en een binnenkoer. Op de eerste en tweede verdieping zijn er elk een appartement met één slaapkamer, terwijl er tevens een studio met één slaapkamer in de aangebouwde annex aanwezig is. Daarnaast is er toegang tot een zolderruimte, wat extra flexibiliteit biedt. Het pand heeft een dubbele toegang via twee straten en omvat een garage voor één voertuig, wat een belangrijke troef is voor de huidige of toekomstige huurders. Het gebouw is recent gerenoveerd met onder meer de installatie van een nieuwe verwarmingsketel in 2013 en de bouw van de annex in 2005. Deze aanpassingen zorgen voor een verhoogd comfort en gebruiksgemak. Verder telt het vastgoed vijf badkamers, wat aansluit bij het aantal woonunits en de privacy van elke huurder waarborgt. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie H, wat belangrijk is om in acht te nemen bij het beheer van het pand. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 699.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt om het naar eigen wens te beheren of te verhuren. De ligging in Schifflange maakt het interessant voor investeerders die actief zijn in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Deze investering combineert volume, praktische voorzieningen en renovaties, hetgeen een solide basis vormt voor zowel rendement als duurzame eigendomsexploitatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.