• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkstraat 26 3920 Lommel

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Lommel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Investering in Lommel: Een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. Deze eigendom, gelegen aan Kerkstraat 26, combineert een handelspand met een duplexappartement, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Het handelspand, dat voorheen dienstdeed als apotheek, bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Lommel, waardoor het profiteert van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De winkelruimte is ruim en functioneel, aangevuld met meerdere berg- en opbergruimtes die de praktische indeling versterken. Daarnaast beschikt het pand over een sanitaire voorziening en een aangename tuin die extra mogelijkheden biedt voor relaxen of uitbreiding. Boven het commercieel gedeelte ligt een ruim en lichtinvalrijk duplexappartement dat perfect aansluit bij de dynamiek van de locatie. Het appartement is ingericht met een volledig uitgeruste keuken, een royale leefruimte en drie slaapkamers, waardoor het niet alleen geschikt is voor bewoning, maar ook voor verhuur of andere commerciële doeleinden. De badkamer en de aanwezigheid van twee toiletten voegen extra comfort toe. Dankzij de sterke commerciële ligging en de comfortabele woonruimte biedt deze investering tal van mogelijkheden voor wie zijn portefeuille wil diversifiëren. Het pand dateert uit 1918 en verkeert in een staat die renovatie vereist, wat investeerders de kans geeft om het geheel verder te optimaliseren volgens hun wensen. De buitenkant van het pand, met een zuidwestoriëntatie en gevels die zich over twee zijden uitstrekken, wordt gekenmerkt door een totale grondoppervlakte van 608 m². Het terrein is voorzien van alle nodige aansluitingen: gas, water en elektriciteit. Het gebouw heeft een EPC-label E, wat aangeeft dat renovatie verplicht is om het energieverbruik te verbeteren. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en biedt daarmee extra rust en zekerheid aan potentiële kopers. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij zelf de vele mogelijkheden van dit bijzonder aanbod kunnen ontdekken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

608 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250808-0003659922-KNR-1

Date de validité PEB

06/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU37588 Réf. vendeur: 266009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

1,2 km 5' 1,5 km 2' 44'' 910 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Speling

286 m 1' 9'' 969 m 2' 26'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Speling

159 m 43'' 842 m 2' 10'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

422 m 2' 44'' 833 m 1' 56'' 422 m 5' 422 m 5'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

314 m 4'

De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel

314 m 4'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

314 m 4'

Gares

Lommel

2,2 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 9' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Garage Peppino

1,4 km 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Market Alma Lommel

246 m 1' 928 m 2' 21'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Delhaize Lommel

530 m 2' 28'' 1,3 km 2' 19'' 527 m 6' 527 m 6'

Colruyt Lommel

687 m 2' 51'' 1,1 km 2' 7'' 561 m 8' 667 m 8'

Golfs

Kempense Golf Club

9,7 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Alma Lommel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lommel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lommel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Lommel") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Peppino") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

"Kinderspel Lommel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Speling" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Speling", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel avec une station située à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire