Immeuble de rapport à vendre - Lommel RBV34549

Investeren in vastgoed wordt nu nog aantrekkelijker met deze unieke eigendom gelegen in het hart van Lommel. Deze volledig te renoveren opbrengsteigendom, bestaande uit een commercieel pand en een duplexappartement, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Het handelspand, dat vroeger dienst deed als apotheek, ligt op een toplocatie in het centrum van Lommel, waardoor het profiteert van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een totale oppervlakte van 608 m², inclusief een ruime winkelruimte en meerdere berg- en opbergruimtes, vormt dit pand een solide basis voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het over een sanitaire ruimte en een gezellige tuin die extra potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of verbetering. Boven het handelspand bevindt zich een ruim, lichtinvalrijk duplexappartement, dat bestaat uit een ingerichte keuken, een royale leefruimte en drie slaapkamers. Een badkamer completeert de indeling, waardoor het appartement perfect is afgestemd op comfortabel wonen, terwijl het tegelijkertijd een aantrekkelijke optie vormt voor verhuur of doorverkoop. Dankzij de combinatie van een strategische commerciële ligging en woonruimte met veel potentieel, is dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen, terwijl de bouwdatum teruggaat tot 1918. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-label E, wat aangeeft dat renovatie noodzakelijk is om aan de huidige energie-eisen te voldoen; echter, de certificaten voor elektrische installaties voldoen nog niet aan de normen. De locatie in Lommel biedt tal van voordelen, zoals toegang tot lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid die het gebied zeer aantrekkelijk maken voor zowel bewoners als zakelijke gebruikers. Het perceel met een totale oppervlakte van 608 m² heeft een zuidwestoriëntatie aan de gevel, wat zeker bijdraagt aan het binnenklimaat en de natuurlijke lichtinval. Het eigendom beschikt over de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, wat de renovatie en verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. Gezien de bouwjaar van 1918 en de huidige staat van renovatie, bieden deze eigendomsmogelijkheden ruimte voor creatieve invullingen en verdere waardecreatie. Met een vraagprijs van €595.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een vastgoedproject met potentieel in Lommel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante opportuniteit verder te ontdekken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire