Immeuble de rapport à vendre - Lommel RBW27745

Cette propriété d’investissement située à Lommel, au 26 Kerkstraat, représente une opportunité rare alliant un espace commercial et un appartement duplex sur une parcelle de 608 m². Proposée au prix de 490 000 €, cette bâtisse datant de 1918 nécessite des travaux de rénovation, comme en témoigne son classement énergétique E et l’obligation associée. Offrant une surface polyvalente, elle comprend un rez-de-chaussée dédié à une ancienne pharmacie, qui se compose d’un vaste espace commercial, de plusieurs espaces de stockage, d’installations sanitaires incluant deux toilettes, ainsi qu’un agréable jardin exposé sud-ouest. Cette configuration confère à l’ensemble un potentiel intéressant tant pour un usage professionnel que résidentiel. L’étage supérieur accueille un appartement duplex lumineux et spacieux comprenant une cuisine équipée, une grande pièce de vie, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur mais est équipé du chauffage au gaz, avec raccordements complets en eau et électricité. Le certificat de conformité électrique est cependant non conforme, ce qui souligne l’importance des rénovations à prévoir pour assurer la sécurité et la mise aux normes. L’absence de servitudes liées à un droit de préemption ou à une zone inondable ajoute une certaine sérénité à cet investissement. Idéalement implanté dans le centre de Lommel, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique avec une visibilité remarquable pour le commerce qui y était exploité. Cette dualité entre surface commerciale et logement privé ouvre de nombreuses perspectives pour des investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine immobilier. Disponible immédiatement à la signature de l’acte, cette propriété offre un cadre propice à un projet sur mesure. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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