Immeuble de rapport à vendre - Tessenderlo RBT65416

Hulsterweg 157 3980 Tessenderlo

650 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT65416

  • Terrasse
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Description

Cette propriété d'investissement située au 157 Hulsterweg, Tessenderlo, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Elle se compose de quatre appartements loués, dont un duplex avec deux chambres, ainsi que de trois autres appartements avec une chambre chacun. Tous les logements sont actuellement occupés par des locataires fiables et à paiement régulier, générant un revenu locatif mensuel total de 2 410 euros. Chaque appartement dispose de son propre stationnement, et les installations comprennent un chauffage au gaz et une certification électrique conforme. L'ensemble immobilier a été construit en 1999 et se trouve en excellent état. La résidence ne possède pas de copropriété gérée par un syndicat, ce qui élimine les charges communes. Une parcelle de terrain attenante, d'une superficie de 2 ares 80 centiares, est également incluse dans la vente. Elle offre la possibilité de développement supplémentaire, notamment pour la construction de nouveaux bâtiments ou l'aménagement d'espaces extérieurs. La propriété bénéficie d'une bonne isolation énergétique, avec un certificat EPC favorable attestant d'une performance raisonnable. Située en plein centre de Hulst, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics, avec une halte à seulement 50 mètres. L’accès aux axes routiers majeurs, notamment l’E313, est facilement accessible, facilitant la mobilité vers d’autres villes ou régions. La localisation ne présente pas de risques liés aux inondations ou zones sensibles, ce qui renforce son attrait pour un investissement sûr et rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 3 009 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20190213--0002132324-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT65416 Réf. vendeur: 4041037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

603 m 2' 603 m 1' 15'' 511 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

624 m 2' 4'' 624 m 1' 18'' 496 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

758 m 4' 758 m 1' 45'' 563 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

Campus Max College

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,5 km 13'

Bus

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

350 m 4'

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

350 m 4'

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

350 m 4'

Gares

Beverlo

8,8 km 29' 9,7 km 11' 8,3 km 1º 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

631 m 2' 34'' 550 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk

626 m 8'

Supermarchés

Spar Hulst

1,2 km 4' 1,2 km 2' 30'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Tessenderlo

2,2 km 8' 3 km 4' 2,1 km 15' 2,2 km 26'

Delhaize Tessenderlo

2,5 km 9' 3 km 4' 2,3 km 15' 2,5 km 30'

Golfs

Millennium Golf

3,9 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Campus Max College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hulst" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eikelplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

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