Immeuble de rapport à vendre - Tessenderlo RBT65418

Neerstraat 102 3980 Tessenderlo

495 000 €

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RBT65418

  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

Cette propriété d'investissement située au 102 Neerstraat à Tessenderlo se compose de trois appartements répartis sur deux niveaux, avec une surface totale de plus de 285 m². Le rez-de-chaussée comprend deux appartements : l'un de 83,49 m² avec deux chambres, une salle de bain, un bureau et un terrasse, et l'autre de 117,06 m² avec deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un jardin. Le premier étage accueille un appartement de 85,13 m² avec deux chambres, une salle de bain, un bureau ou espace de rangement, ainsi qu’un terrasse. Chaque logement dispose d’une garage box, ce qui facilite le stationnement ou le stockage. Les appartements sont dotés d’un système de chauffage central au gaz, avec une climatisation dans l’appartement situé à l’arrière du bâtiment. La conception intérieure est moderne et fonctionnelle, avec des espaces lumineux et bien agencés. La propriété possède également une jolie cour orientée au sud-est, offrant un espace extérieur agréable. Cependant, il est à noter que l’installation électrique nécessite une mise en conformité avec la réglementation AREI, et un des appartements affiche un certificat énergétique de classe E. Située dans un environnement résidentiel central à Tessenderlo, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun qui se trouvent à proximité à pied ou à vélo. La proximité immédiate de la sortie de l’autoroute E313 permet aussi de rejoindre rapidement les axes principaux. La zone n’est pas en zone inondable stricte mais reste potentiellement concernée par une certaine sensibilité aux inondations, ce qui est à considérer dans le cadre d’un projet immobilier ou d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 202 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20240813-0003332347-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT65418 Réf. vendeur: 4040597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

254 m 52'' 254 m 24'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

440 m 1' 29'' 440 m 41'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

728 m 3' 825 m 1' 48'' 597 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Campus Max College

1,1 km 4' 1,1 km 2' 21'' 717 m 11' 952 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

299 m 4'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

299 m 4'

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

299 m 4'

Gares

Diest

11,1 km 56' 11,6 km 12' 9,4 km 1º 7' 10,7 km 2º 9'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

513 m 1' 56'' 513 m 6' 513 m 6'

Supermarchés

Delhaize Tessenderlo

629 m 3' 924 m 1' 32'' 562 m 8' 629 m 8'

Carrefour Market Tessenderlo

848 m 2' 49'' 835 m 1' 46'' 697 m 10' 848 m 10'

Aldi Tessenderlo

1,4 km 6' 2,2 km 2' 47'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Millennium Golf

8 km 8'

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 53 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Tessenderlo" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Het Loo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Campus Max College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" à 3 minutes à pied.

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