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Immeuble de rapport à vendre, Glain VBC45034

Rue Nagelmackers, 9 , 4000 Glain
470 000 €
7 Chambre(s) 328 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 470 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface du séjour 77 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Surface totale du terrain 100 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 437 kWh/m²/an
Référence PEB 20221114022703
Emission de CO2 84
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45034 Réf. vendeur: W6590 Dernière modification: 19/08/2025

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Immeuble de rapport à vendre - Glain ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Nagelmackers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leopold" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Luminaire".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 39 - Bressoux - P+R Vottem, 33 - Bavière - Vottem -Milmort, 73 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cockerill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Traversier" est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" (école primaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "École Maternelle Saint-Barthélémy", à 8 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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