Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC93049

Rue du Palais 1-3 4000 Liège

265 000 €

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VBC93049

  • 6 Chambre(s)
  • 220 m²
Rue du Palais 1-3 4000 Liège
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Description

En Hors Château, cet ensemble de 2 maisons datant de la fin du 17ème, à rénover, constitue une opportunité à ne pas rater ! Multiples possibilités d'exploitation : commerce, coliving (permis obtenu pour 6 unités), appartements, maison familiale, etc. Plans et visuels sur demande. Haut potentiel. PEB N° 20200803003337 - Indice E - E spec 396 kWh/m².an - E totale 19.917 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 100 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1700

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

50 m²

Surface constructible

50 m²

Profondeur du terrain

4 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20200803003337

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC93049 Réf. vendeur: 9114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

458 m 2' 9'' 1,6 km 2' 34'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

525 m 2' 33'' 2,2 km 3' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

615 m 3' 2,1 km 3' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

465 m 2' 11'' 1,6 km 2' 35'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

301 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

334 m 4'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

444 m 3' 389 m 45'' 444 m 5' 444 m 5'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,6 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

451 m 2' 6'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

204 m 54'' 1,3 km 2' 7'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Intermarché Liège Saint-Lambert

502 m 7' 565 m 58'' 499 m 6' 499 m 6'

Delhaize St Lambert

549 m 4' 944 m 1' 41'' 524 m 7' 524 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

566 m 58''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 59''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 42''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 7'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liège Féronstree" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle Saint-Barthélémy" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Traversier" à 2 minutes à la marche."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hors-Château" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

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