Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC93049

Rue du Palais 1-3 4000 Luik

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC93049

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
Rue du Palais 1-3 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning is gelegen aan de Rue du Palais 1-3 in het centrum van Luik, met een postcode 4000. Het betreft een ensemble van twee huizen die dateren uit de late 17e eeuw en momenteel te renoveren zijn. De locatie biedt verschillende ontwikkelingsmogelijkheden, zoals het omzetten in commerciële ruimtes, een coliving-project met vergunning voor zes wooneenheden, of het realiseren van appartementen of een gezinswoning. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 50 m², met een gevelbreedte van 12 meter. Het pand bestaat uit vier verdiepingen en beschikt over zes slaapkamers, wat het geschikt maakt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Er zijn twee sanitaire ruimten en de verwarming wordt geregeld via gas. Het gebouw heeft twee gevels en een bouwjaar dat teruggaat tot circa 1700. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt de locatie aanzienlijke potentie voor herontwikkeling of investering. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie-indicatie van 396 kWh/m² per jaar. Binnenin zijn er geen voorzieningen zoals kelder, veranda of speciale ruimtes, maar er kunnen plannen aangevraagd worden voor renovatie en herbestemming. Het gebouw beschikt over basisvoorzieningen, en er is ruimte voor verdere afwerking en modernisering. De nabijheid tot het centrum van Luik en de historische waarde van het pand maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een centrale, strategische locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 100 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1700

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Diepte perceel

4 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200803003337

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC93049 Ref. verkoper: 9114 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

458 m 2' 9'' 1,6 km 2' 34'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

525 m 2' 33'' 2,2 km 3' 357 m 4' 357 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

615 m 3' 2,1 km 3' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

465 m 2' 11'' 1,6 km 2' 35'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

301 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

334 m 4'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

444 m 3' 389 m 45'' 444 m 5' 444 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,6 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Hors-Château

451 m 2' 6'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

204 m 54'' 1,3 km 2' 7'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Intermarché Liège Saint-Lambert

502 m 7' 565 m 58'' 499 m 6' 499 m 6'

Delhaize St Lambert

549 m 4' 944 m 1' 41'' 524 m 7' 524 m 7'

Pretparken

Archéoforum

566 m 58''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 59''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liège Féronstree (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Hors-Château" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Traversier" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Cefa - Ville De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.École Maternelle Saint-Barthélémy is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen