Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD62160
325 000 €
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Description
Immeuble idéal pour un investissement. Bon rendement locatif - 1.880€ si le studio du 1er étage est loué 365€.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée avant : rez commercial loué - Une pièce avant avec vitrine et une réserve à l'arrière avec une toilette - Bail commercial - Loyer : 650€
Au rez-de-chaussée arrière : studio en duplex - Séjour avec cuisine et à l'étage : une chambre et une salle de bain avec baignoire. Bail de 1 an au 01/01/2019 - Loyer 365€ (photos 2 à 6)
Au premier étage : studio - Séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bains. Libre d'occupation (pas encore de photos) - ancien loyer 365€
Au deuxième étage : appartement 2 chambres en duplex - Séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bains. A l'étage : deux chambres mansardées. Bail de 1 an au 01/05/2009 - Loyer 500€ (photos 7 à 11)
Chauffage central gaz
Chaudière individuelle pour chaque appartement
Châssis bois
Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité.
Décompteurs d'eau
Rez arrière : PEB n°20250806011400 - Classe E - Espec : 377 kWh/m².an - Etotale : 11 7896 kWh/an
1er étage : PEB n°20250806011511 - Classe B - Espec 165 kWh/m².an - Etotale : 6137 kWh/an
2ème étage : PEB n°20250806012808 - Classe D - Espec : 272 kWh/m².an - Etotale : 18 746 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6137 kWh/an
Date de validité PEB
06/08/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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