Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD62160

Rue Saint-Gilles 152 4000 Luik

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62160

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Saint-Gilles 152 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport composé d'un rez commercial et de 3 logements en plein centre ville de Liège.
Immeuble idéal pour un investissement. Bon rendement locatif - 1.880€ si le studio du 1er étage est loué 365€.

Il se compose :
Au rez-de-chaussée avant : rez commercial loué - Une pièce avant avec vitrine et une réserve à l'arrière avec une toilette - Bail commercial - Loyer : 650€
Au rez-de-chaussée arrière : studio en duplex - Séjour avec cuisine et à l'étage : une chambre et une salle de bain avec baignoire. Bail de 1 an au 01/01/2019 - Loyer 365€ (photos 2 à 6)
Au premier étage : studio - Séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bains. Libre d'occupation (pas encore de photos) - ancien loyer 365€
Au deuxième étage : appartement 2 chambres en duplex - Séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bains. A l'étage : deux chambres mansardées. Bail de 1 an au 01/05/2009 - Loyer 500€ (photos 7 à 11)

Chauffage central gaz
Chaudière individuelle pour chaque appartement
Châssis bois
Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité.
Décompteurs d'eau

Rez arrière : PEB n°20250806011400 - Classe E - Espec : 377 kWh/m².an - Etotale : 11 7896 kWh/an
1er étage : PEB n°20250806011511 - Classe B - Espec 165 kWh/m².an - Etotale : 6137 kWh/an
2ème étage : PEB n°20250806012808 - Classe D - Espec : 272 kWh/m².an - Etotale : 18 746 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6137 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62160 Ref. verkoper: 7292879 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Saint Laurent

631 m 3' 836 m 1' 29'' 631 m 8' 631 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

269 m 53'' 269 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

916 m 5' 775 m 1' 38'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

721 m 3' 721 m 1' 27'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

974 m 1' 39''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

96 m 1' 9''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

526 m 6'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

504 m 2' 53'' 820 m 1' 35'' 504 m 6' 504 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

983 m 1' 44''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

672 m 3' 352 m 4' 352 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

699 m 3' 699 m 1' 24'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1 km 6' 1,6 km 2' 49'' 0 m 0'' 582 m 7'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

1,3 km 7' 1,6 km 2' 42'' 0 m 0'' 930 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 52''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,2 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand tramlijn.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Saint-Christophe" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche Communale - Saint Laurent" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré) is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais" binnen 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen