Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD62160

Rue Saint-Gilles 152 4000 Luik

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62160

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Saint-Gilles 152 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport composé d'un rez commercial et de 3 logements en plein centre ville de Liège.
Immeuble idéal pour un investissement. Bon rendement locatif - 1.880€ si le studio du 1er étage est loué 365€.

Il se compose :
Au rez-de-chaussée avant : rez commercial loué - Une pièce avant avec vitrine et une réserve à l'arrière avec une toilette - Bail commercial - Loyer : 650€
Au rez-de-chaussée arrière : studio en duplex - Séjour avec cuisine et à l'étage : une chambre et une salle de bain avec baignoire. Bail de 1 an au 01/01/2019 - Loyer 365€ (photos 2 à 6)
Au premier étage : studio - Séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bains. Libre d'occupation (pas encore de photos) - ancien loyer 365€
Au deuxième étage : appartement 2 chambres en duplex - Séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bains. A l'étage : deux chambres mansardées. Bail de 1 an au 01/05/2009 - Loyer 500€ (photos 7 à 11)

Chauffage central gaz
Chaudière individuelle pour chaque appartement
Châssis bois
Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité.
Décompteurs d'eau

Rez arrière : PEB n°20250806011400 - Classe E - Espec : 377 kWh/m².an - Etotale : 11 7896 kWh/an
1er étage : PEB n°20250806011511 - Classe B - Espec 165 kWh/m².an - Etotale : 6137 kWh/an
2ème étage : PEB n°20250806012808 - Classe D - Espec : 272 kWh/m².an - Etotale : 18 746 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6137 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62160 Ref. verkoper: 7292879 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Saint Laurent

631 m 3' 836 m 1' 29'' 631 m 8' 631 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

269 m 53'' 269 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

916 m 5' 775 m 1' 38'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

721 m 3' 721 m 1' 27'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

974 m 1' 39''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

96 m 1' 9''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

526 m 6'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

504 m 2' 53'' 820 m 1' 35'' 504 m 6' 504 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

983 m 1' 44''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

672 m 3' 352 m 4' 352 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

699 m 3' 699 m 1' 24'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1 km 6' 1,6 km 2' 49'' 0 m 0'' 582 m 7'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

1,3 km 7' 1,6 km 2' 42'' 0 m 0'' 930 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 52''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,2 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Christophe" station.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Crèche Communale - Saint Laurent is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)" is 2 minuten te voet.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen