Immeuble de rapport à vendre - Liège VBE17022

Rue Souverain Pont 30 4000 Liège

599 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE17022

Rue Souverain Pont 30 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Liège: faire offre àpd 599000€ Situé en plein centre de Liège, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement qualitative par sa localisation centrale et la stabilité de son occupation locative. L’ensemble se compose exclusivement de 6 appartements, implantés au cœur d’un quartier à très forte demande résidentielle, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux pôles d’activité du centre-ville. L’immeuble est entièrement loué, garantissant un rendement immédiat pour l’investisseur. Proposé sans copropriété, cet actif offre une gestion simplifiée et une maîtrise complète du bien. L’immeuble se présente en bon état général, avec compteurs individuels pour chaque logement, conformité urbanistique, installation électrique conforme et performances énergétiques comprises entre PEB D et B. Un ensemble immobilier sain et sécurisé, idéal pour un investissement patrimonial pérenne au cœur de Liège. Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 5 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20240410009115

Date de validité PEB

10/03/2034

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17022 Réf. vendeur: 23507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

670 m 4' 844 m 1' 29'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

708 m 6' 1,5 km 2' 13'' 597 m 8' 708 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

708 m 6' 1,5 km 2' 13'' 597 m 8' 708 m 9'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

677 m 4' 850 m 1' 30'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

296 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

180 m 2' 9''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

524 m 4' 698 m 1' 1'' 524 m 6' 524 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 34' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

847 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

512 m 2' 38'' 512 m 6' 512 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Leopold

74 m 26'' 312 m 30'' 74 m 53'' 74 m 53''

Intermarché Liège Saint-Lambert

298 m 4' 626 m 54'' 298 m 4' 298 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

317 m 3' 511 m 54'' 317 m 4' 317 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

440 m 40''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

999 m 1' 54''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Magasins

Vivre près de la Rue Souverain Pont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leopold" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 2 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Traversier" est à 7 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler