Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE17022

Rue Souverain Pont 30 4000 Luik

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17022

Rue Souverain Pont 30 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: faire offre àpd 599000€ Situé en plein centre de Liège, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement qualitative par sa localisation centrale et la stabilité de son occupation locative. L’ensemble se compose exclusivement de 6 appartements, implantés au cœur d’un quartier à très forte demande résidentielle, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux pôles d’activité du centre-ville. L’immeuble est entièrement loué, garantissant un rendement immédiat pour l’investisseur. Proposé sans copropriété, cet actif offre une gestion simplifiée et une maîtrise complète du bien. L’immeuble se présente en bon état général, avec compteurs individuels pour chaque logement, conformité urbanistique, installation électrique conforme et performances énergétiques comprises entre PEB D et B. Un ensemble immobilier sain et sécurisé, idéal pour un investissement patrimonial pérenne au cœur de Liège. Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240410009115

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2034

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17022 Ref. verkoper: 23507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

670 m 4' 844 m 1' 29'' 576 m 7' 576 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

708 m 6' 1,5 km 2' 13'' 597 m 8' 708 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

708 m 6' 1,5 km 2' 13'' 597 m 8' 708 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

677 m 4' 850 m 1' 30'' 532 m 6' 532 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

296 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

180 m 2' 9''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

524 m 4' 698 m 1' 1'' 524 m 6' 524 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 34' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

847 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Cockerill

512 m 2' 38'' 512 m 6' 512 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leopold

74 m 26'' 312 m 30'' 74 m 53'' 74 m 53''

Intermarché Liège Saint-Lambert

298 m 4' 626 m 54'' 298 m 4' 298 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

317 m 3' 511 m 54'' 317 m 4' 317 m 4'

Pretparken

Archéoforum

440 m 40''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

999 m 1' 54''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 36''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Toerisme

Wonen bij Rue Souverain Pont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op slechts 6 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le Traversier" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leopold (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen