Immeuble de rapport à vendre - Liège VAZ81662

Rue de la Régence 10 4000 Liège

1 000 000 €

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VAZ81662
  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de la Régence 10 4000 Liège
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Description

Dans l'hyper centre, ce bel immeuble de rapport a été entièrement rénové avec permis en 2010. Composé d'un rez commercial et de 3 appartements, il dégage un revenu de 75.000 €/an grâce à ses locations AIR BNB. Chauffage central, double vitrage, cuisine full équipée, mobilier installé. État strictement impeccable. À visiter ! Certificat N° 20150415002817 - PEB d'indice D. E total : 21.682 kWh/an. E spécifique : 260 kWh/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 000 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 110 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VAZ81662 Réf. vendeur: 8781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

342 m 2' 29'' 381 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

516 m 2' 51'' 1,5 km 1' 59'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

516 m 2' 51'' 1,5 km 1' 59'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

699 m 2' 17'' 1,1 km 1' 36'' 699 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

128 m 1' 32''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

646 m 8' 654 m 56'' 646 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 37' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

329 m 1' 7'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Supermarchés

Okay Compact Act Liege

79 m 29'' 125 m 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Intermarché Liège Humblet

94 m 20'' 1,1 km 1' 43'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Carrefour Express Liege Cathédrale

293 m 1' 34'' 547 m 53'' 293 m 4' 293 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

517 m 46''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 47''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Opéra 2" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Act Liege" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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