Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC47982

Rue Saint-Gilles 154 4000 Liège

1 099 000 €

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VBC47982

  • 18 Chambre(s)
  • 780 m²
  • 11 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Saint-Gilles 154 4000 Liège
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Description

Ensemble immobilier composé de 5 bâtiments divisés en 13 unités (résidentiel et professionnel) . Idéalement situé à Liège à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des axes routiers

Les 5 bâtiments sont composés comme suit :
Une maison unifamiliale de 2 chambres avec jardin, terrasse et caves
Un immeuble de rapport de 2 appartements 2 chambres
Une maison unifamiliale de 5 chambres avec caves et panneaux photovoltaïques
Un immeuble de rapport de 3 studios, un appartement 1 chambre, un appartement 2 chambres et un commerce
Un immeuble de rapport de 1 appartement 1 chambre et un commerce.

L'entièreté est loué. Très bon investissement. Opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel au coeur de Liège
PEB C à G
Revenus locatif mensuel de 7.595€

PEB n°20250211020552 - Classe C - Espec : 230 kWh/m².an - Etotale : 13 431 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 099 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

18

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

11

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

925 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13431 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC47982 Réf. vendeur: 6625529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

625 m 3' 830 m 1' 28'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

910 m 5' 769 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Saint-Jacques

213 m 42'' 213 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

968 m 1' 38''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

92 m 1' 6''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

498 m 2' 52'' 814 m 1' 34'' 498 m 6' 498 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

977 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

666 m 3' 358 m 4' 358 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

693 m 3' 693 m 1' 23'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1 km 6' 1,6 km 2' 48'' 577 m 7' 588 m 7'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

1,3 km 7' 1,6 km 2' 41'' 859 m 11' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 51''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 18 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 1 minute en voiture."Lycee Saint-Jacques" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais" et se trouve à 4 minutes en marchant."Saint Laurent" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 4 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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