Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC47982

Rue Saint-Gilles 154 4000 Liège

1 099 000 €

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VBC47982

  • 18 Chambre(s)
  • 780 m²
  • 11 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Saint-Gilles 154 4000 Liège
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Description

Ensemble immobilier composé de 5 bâtiments divisés en 13 unités (résidentiel et professionnel) . Idéalement situé à Liège à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des axes routiers

Les 5 bâtiments sont composés comme suit :
Une maison unifamiliale de 2 chambres avec jardin, terrasse et caves
Un immeuble de rapport de 2 appartements 2 chambres
Une maison unifamiliale de 5 chambres avec caves et panneaux photovoltaïques
Un immeuble de rapport de 3 studios, un appartement 1 chambre, un appartement 2 chambres et un commerce
Un immeuble de rapport de 1 appartement 1 chambre et un commerce.

L'entièreté est loué. Très bon investissement. Opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel au coeur de Liège
PEB C à G
Revenus locatif mensuel de 7.595€

PEB n°20250211020552 - Classe C - Espec : 230 kWh/m².an - Etotale : 13 431 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 099 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

18

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

11

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

925 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13431 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC47982 Réf. vendeur: 6625529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

625 m 3' 830 m 1' 28'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

910 m 5' 769 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Saint-Jacques

213 m 42'' 213 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

968 m 1' 38''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

92 m 1' 6''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

498 m 2' 52'' 814 m 1' 34'' 498 m 6' 498 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

977 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

666 m 3' 358 m 4' 358 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

693 m 3' 693 m 1' 23'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1 km 6' 1,6 km 2' 48'' 577 m 7' 588 m 7'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

1,3 km 7' 1,6 km 2' 41'' 859 m 11' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 51''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 18 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Lycee Saint-Jacques" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Saint Laurent" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège St.gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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