Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD12273 Option

Rue Jean-Baptiste Cools 18 4000 Liège

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VBD12273

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Liège vous propose cette spacieuse maison d’habitation offrant un fort potentiel de transformation en plusieurs logements (sous réserve de permis). Le bien se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un accès vers l’extérieur. Au premier étage : une chambre, un double séjour, une cuisine, un hall d’entrée et une salle de bain. Au deuxième : un hall, une chambre, une salle de bain et une cuisine ouverte sur le séjour. Travaux de rénovation à prévoir. Électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture récente. Idéal pour investisseurs ou projet locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel !Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations: www.treviliege.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27696 kWh/an

Emission de CO2

338

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12273 Réf. vendeur: 7060308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

362 m 1' 44'' 362 m 45'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

92 m 18'' 92 m 9'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut

91 m 18'' 91 m 9'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

461 m 2' 14'' 461 m 57'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

430 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

809 m 10'

Gares

Bressoux

1,9 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 43' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,5 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

849 m 2' 49'' 511 m 6' 511 m 6'

Supermarchés

Delhaize Marengo

1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 726 m 11' 895 m 11'

Aldi Bressoux

1,6 km 10' 2 km 4' 865 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Thier Liège

1,1 km 9' 1,9 km 2' 24'' 889 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,1 km 2' 43''

Activités

Maison De La Science

3,4 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 51''

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" à 1 minute à la marche."Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.

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Documents

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