Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD19972

Rue Julien D'Andrimont 1 8/3 4000 Liège

195 000 €

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VBD19972

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Julien D'Andrimont 1 8/3 4000 Liège
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Description

Un appartement avec cave, deux chambres, avec vue magnifique sur les bois et sur les hauteurs de Liège ADRESSE : rue Julien d’Andrimont 1, appartement n° 8/3, au 8e étage (numéroté 86) Section D 0285WP0019 RC 914€ Année de construction 1967 PEB C Installation électrique (en cours) COMPOSITION : Parties communes: hall d’entrée avec parlophone vidéo et ascenseur et local vélos et poubelles. Sous-sol : cave double. Appartement : hall d’entrée avec coin vestiaire, wc avec lavabo, débarras, séjour (+- 35 m²) avec balcon, cuisine équipée (avec mobilier, lave-vaisselle, frigo, taque vitrocéramique et hotte, chambre arrière avec vue vers les bois), chambre avant avec vue sur la ville, hall de nuit avec placards et salle de bains complètement rénovée avec douche à l’italienne, meuble lavabo ; carrelée au sol et aux murs. EQUIPEMENTS DU BIEN: -chauffage central collectif au gaz (calorimètres), -châssis simple vitrage en bois, -compteur individuel pour l’électricité FRAIS DE COPROPRIETE: -fonds de roulement (communs, chauffage, eau) : +-305€/mois, -fonds de réserve : +-136,66€/mois, -frais de déménagement dus au syndic: 150€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • Frais mensuels: 450 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20240217003628

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19972 Réf. vendeur: AdId:286835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magnolia

685 m 8' 866 m 1' 30'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

611 m 3' 568 m 54'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

902 m 9' 1,2 km 2' 11'' 501 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

256 m 2' 7'' 197 m 19'' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 56''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

487 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,2 km 15' 2,4 km 4' 848 m 14' 1,2 km 16'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 37' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

513 m 7' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 17'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

329 m 5' 492 m 49'' 329 m 4' 329 m 4'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,2 km 15' 2,2 km 4' 806 m 13' 1,2 km 15'

Eat &#038; Go Guillemins

1,2 km 15' 2,4 km 4' 844 m 14' 1,2 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Boverie

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "La Cité-École Vivante" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo."Magnolia" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mésanges" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

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Documents

490eb4d03c0b4a04909a19c541b03ea5.pdf

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