Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD51463

Eugène Ysaye 3 4000 Liège

275 000 €

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VBD51463

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Eugène Ysaye 3 4000 Liège
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Description

TREVI LIEGE vous propose cette Maison de caractère à rénover dans une Rue charmante et aérée en bordure de l’église Saint-Jacques – Quartier hyper prisé. Vous rêvez d’un projet immobilier au centre de Liège, dans une rue paisible et recherchée ? Cette maison à rénover entièrement de 240 m² offre un potentiel exceptionnel à deux pas de toutes les commodités et du cœur battant de Liège pour investisseur, promoteur ou amateur de beaux volumes à repenser. La maison est composée de 5 adresses distinctes mais la conformité urbanistique n'est pas garantie. Caractéristiques techniques :Convecteurs au gaz à chaque étage, Châssis PVC double vitrage, Cheminées et moulures d’époque préservées, Kitchenettes et salles de bain existantes (à moderniser). À visiter sans tarder — les opportunités dans ce quartier partent vite ! Plus d'informations sur notre site www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

70 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16408 kWh/an

Date de validité PEB

10/11/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51463 Réf. vendeur: 7246004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

662 m 2' 12'' 662 m 56'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

218 m 1' 4'' 842 m 1' 4'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

214 m 1' 3'' 214 m 26'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

744 m 2' 28'' 744 m 1' 13'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

791 m 55''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

257 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

176 m 2' 7''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,2 km 6' 1,6 km 2' 52'' 762 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

666 m 5' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

469 m 1' 33'' 469 m 37'' 346 m 4' 346 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

770 m 2' 52'' 763 m 1' 12'' 523 m 8' 646 m 8'

Aldi Liège

895 m 2' 59'' 895 m 1' 11'' 729 m 7' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 25''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 25''

Activités

Maison De La Science

967 m 1' 12''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 6'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Piercot", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.

Éducation

"Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Communal Leonie De Waha" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A Pas De Poussins" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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