Immeuble de rapport à vendre - Liège VBE11938

Féronstrée 6 4000 Liège

240 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 270
  • 3 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Féronstrée 6 4000 Liège

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Description

Idéalement situé au cœur de la ville de Liège, TREVI Liège vous propose à la vente ce bâtiment historique au caractère authentique. Vendu dans son état actuel, ce bien offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation pour investisseur ou porteur de projet immobilier. Il est vendu avec un permis d’urbanisme obtenu, autorisant l’aménagement d’un rez-de-chaussée commercial de 67 m² ainsi que la création de trois unités résidentielles, à savoir 2 appartements une chambre de 55 m² chacun et 1 duplex deux chambres de 85 m². Chaque logement pourra bénéficier d'une terrasse, véritable atout en milieu urbain, ainsi que de caves en sous-sol. Ce bien représente une opportunité rare de redonner vie à un immeuble de caractère tout en développant un projet cohérent et qualitatif dans un environnement recherché au cœur de Liège. Plans et projet disponible sur notre site www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 3 021 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11938 Réf. vendeur: 7660006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

313 m 1' 26'' 313 m 30'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

380 m 1' 51'' 998 m 1' 32'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

470 m 2' 23'' 908 m 1' 19'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

320 m 1' 29'' 320 m 32'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

351 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

323 m 4'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

589 m 4' 828 m 1' 12'' 589 m 7' 589 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 35' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

507 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

306 m 1' 24'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Intermarché Liège Saint-Lambert

454 m 5' 756 m 1' 6'' 454 m 5' 454 m 5'

Delhaize St Lambert

502 m 5' 1,4 km 2' 8'' 502 m 6' 502 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

570 m 52''

Musées

Musée Du Luminaire

422 m 46''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 4''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 5'

Magasins

Vivre près d'En Féronstrée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liège Féronstree" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hors-Château" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Luminaire" est accessible en 1 minute.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "École Maternelle Saint-Barthélémy" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Traversier", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

plans greybox_en feronstree_20220927.pdf

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