Immeuble de rapport à vendre - Liège VBE11938

Féronstrée 6 4000 Liège

240 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 270
  • 3 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Féronstrée 6 4000 Liège

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Description

Idéalement situé au cœur de la ville de Liège, TREVI Liège vous propose à la vente ce bâtiment historique au caractère authentique. Vendu dans son état actuel, ce bien offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation pour investisseur ou porteur de projet immobilier. Il est vendu avec un permis d’urbanisme obtenu, autorisant l’aménagement d’un rez-de-chaussée commercial de 67 m² ainsi que la création de trois unités résidentielles, à savoir 2 appartements une chambre de 55 m² chacun et 1 duplex deux chambres de 85 m². Chaque logement pourra bénéficier d'une terrasse, véritable atout en milieu urbain, ainsi que de caves en sous-sol. Ce bien représente une opportunité rare de redonner vie à un immeuble de caractère tout en développant un projet cohérent et qualitatif dans un environnement recherché au cœur de Liège. Plans et projet disponible sur notre site www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 3 021 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11938 Réf. vendeur: 7660006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

313 m 1' 26'' 313 m 30'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

380 m 1' 51'' 998 m 1' 32'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

470 m 2' 23'' 908 m 1' 19'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

320 m 1' 29'' 320 m 32'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

351 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

323 m 4'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

589 m 4' 828 m 1' 12'' 589 m 7' 589 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 35' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

507 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

306 m 1' 24'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Intermarché Liège Saint-Lambert

454 m 5' 756 m 1' 6'' 454 m 5' 454 m 5'

Delhaize St Lambert

502 m 5' 1,4 km 2' 8'' 502 m 6' 502 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

570 m 52''

Musées

Musée Du Luminaire

422 m 46''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 4''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 5'

Éducation

Habiter à proximité d'En Féronstrée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Maternelle Saint-Barthélémy" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Le Traversier", une crèche joignable en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hors-Château".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liège Féronstree" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Du Luminaire" est accessible en 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

plans greybox_en feronstree_20220927.pdf

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