Immeuble de rapport à vendre - Liège VBE34089

Avenue Blonden 25 4000 Liège

1 175 000 €

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VBE34089

  • 9 Chambre(s)
  • 364 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Blonden 25 4000 Liège
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Description

En plein centre de Liège, face au tram et proche de la Gare des Guillemins et de toutes les commodités, découvrez cette Maison de Maître composée de 4 appartements. L'ensemble vient d'être intégralement rénové (toiture, châssis, chauffage, électricité, sols, cuisines équipées, salles bains, plafonnage, sanitaires, peintures, isolation, vmc,....) et se compose d'un duplex 3 ch 2 SDB avec terrasse et jardin et de 3 appartements 2 chambres aux étages supérieurs. 3 PEB sont en B et 1 est en C. Chaudières individuelles. Compteurs séparés. Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités. A visiter. Plus d'infos et visites au Tel 04/222.21.21 ou www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 175 000 €
  • Revenu cadastral: 2 368 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

6 m²

Surface du séjour

160 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

209 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34592 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34089 Réf. vendeur: 7731841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

715 m 3' 1,1 km 1' 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

851 m 4' 1,2 km 1' 51'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

861 m 4' 1,3 km 1' 48'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

840 m 4' 1,2 km 1' 49'' 530 m 8' 641 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 7''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

172 m 2' 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

213 m 2' 33''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,2 km 5' 2,4 km 4' 618 m 7' 854 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 37' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

865 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

738 m 4' 573 m 7' 573 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

712 m 9'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

949 m 4' 1 km 1' 38'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Liège

896 m 3' 926 m 1' 29'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Shop & Go Delhaize Guillemins

1 km 3' 1,1 km 1' 27'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Boverie

1,3 km 2' 3''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Blonden, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", à seulement 7 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Infiniment Petit" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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