Transports
Vivre près de la Rue de l'Alzette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Immeuble de rapport à vendre, Esch-sur-Alzette RBV26306
48 rue de l'Alzette, 4010 Esch-sur-Alzette
1 250 000 €
6 Chambre(s)
293 m²
Description
LOCALISÉ À UN EMPLACEMENT "PREMIUM"
RUE DE L'ALZETTE
Surface commerciale: 101,19 m2
&
Surface habitable: + 190,00 m2
Immeuble commercial avec 2 appartements.
Vous disposez:
Au RDCH (commerce) +/- 101,19 m2
en bon état
Au 1ier étage (à rénover):
Appartement +/- 64,00 m2 avec terrasse arrière de 44,87 m2
Au 2ème étage (à rénover):
Appartement +/- 64,00 m2
Au 3ème étage (à rénover):
Appartement avec mansarde aménageable
+ 64,00 m2
Caves, local technique
PAS DE PARKING
DIVERS:
- Toiture rénovée en 2000
- Chaudière au gaz récente
Contactez: Serge CAHEN 621 17 70 60
Contact
www.mabro.lu
***************************************************
LOCATED IN A "PREMIUM" LOCATION
RUE DE L'ALZETTE
Commercial area: 101.19 m²
&
Living area: +190.00 m²
Commercial building with 2 apartments.
You dispose:
On the ground floor (commercial space)
+/- 101.19 m² in good condition
On the 1st floor (to renovate):
Apartment +/- 64.00 m² with rear terrace of 44.87 m²
On the 2nd floor (to renovate):
Apartment +/- 64.00 m²
On the 3rd floor (to renovate):
Apartment with convertible attic + 64.00 m²
Cellars, technical room
NO PARKING
MISCELLANEOUS:
- Roof renovated in 2000
- Recent gas boiler
Contact: Serge CAHEN 621 17 70 60
Contact
www.mabro.lu
RUE DE L'ALZETTE
Surface commerciale: 101,19 m2
&
Surface habitable: + 190,00 m2
Immeuble commercial avec 2 appartements.
Vous disposez:
Au RDCH (commerce) +/- 101,19 m2
en bon état
Au 1ier étage (à rénover):
Appartement +/- 64,00 m2 avec terrasse arrière de 44,87 m2
Au 2ème étage (à rénover):
Appartement +/- 64,00 m2
Au 3ème étage (à rénover):
Appartement avec mansarde aménageable
+ 64,00 m2
Caves, local technique
PAS DE PARKING
DIVERS:
- Toiture rénovée en 2000
- Chaudière au gaz récente
Contactez: Serge CAHEN 621 17 70 60
Contact
www.mabro.lu
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LOCATED IN A "PREMIUM" LOCATION
RUE DE L'ALZETTE
Commercial area: 101.19 m²
&
Living area: +190.00 m²
Commercial building with 2 apartments.
You dispose:
On the ground floor (commercial space)
+/- 101.19 m² in good condition
On the 1st floor (to renovate):
Apartment +/- 64.00 m² with rear terrace of 44.87 m²
On the 2nd floor (to renovate):
Apartment +/- 64.00 m²
On the 3rd floor (to renovate):
Apartment with convertible attic + 64.00 m²
Cellars, technical room
NO PARKING
MISCELLANEOUS:
- Roof renovated in 2000
- Recent gas boiler
Contact: Serge CAHEN 621 17 70 60
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 250 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Nombre de douches
3
Type de chauffage
Non specifié
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Luxembourg
Trèves
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Tourisme
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Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Dudelange à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg n'est qu'à 16 minutes en voiture.
Magasins
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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