Tourisme
Vivre près de la Rue de l'Alzette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (29 minutes de route).
Immeuble de rapport à vendre, Esch-sur-Alzette RBU31651
Rue de l'Alzette 55
, 4011 Esch-sur-Alzette
1 690 000 €
504 m²
Description
Avis aux investisseurs. Excellent immeuble de rapport avec 5 unités en plein centre-ville dans la zone piétonne d'Esch-sur-Alzette 55, rue de l'Alzette, proche de la gare, écoles, magasins et toutes commodités. Disposant d'une surface habitable de +/- 504 m2 avec un commerce et 4 appartements et grenier aménageable. Au sous-sol plusieurs caves, chaufferie et buanderie. L'immeuble possède un ascenseur en parfait état de marche. Le cadastre vertical sera disponible après quelques travaux de mise en conformité. Les mesures sont approximatives et le passeport énergétique est en cours de réalisation. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter le propriétaire par téléphone au numéro suivant : 621 789 262. Plans sur demande.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 690 000 €
TVA
Non
Buanderie
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
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Tourisme
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Villes proches
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Thionville
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Trèves
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Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Dudelange est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 11 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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