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Immeuble de rapport à vendre, Bressoux VBE45536

Rue Gaucet 2 , 4020 Bressoux
950 000 €
28 Chambre(s) 1136 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 950 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 28
Nombre de douches 4
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 379 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an
Référence PEB 20250717009033
Emission de CO2 65
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45536 Réf. vendeur: W8169 Dernière modification: 13/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Bressoux ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Gaucet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fetinne" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Aurore Et Petit-Jour Asbl" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est à 13 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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