Opbrengsteigendom te koop - Bressoux VBE45536

Rue Gaucet 2 4020 Bressoux

950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45536

  • 28 Slaapkamer(s)
  • 1136 m²
Rue Gaucet 2 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ancienne maison de repos bénéficiant de spacieux volumes (+/- 1.136m² d'après PEB) et de nombreuses possibilités. Situation exceptionnelle en bord de Meuse face à la Boverie. Un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de 12 logements et pourra être cédé à l'acquéreur. Possibilité d'achat des parts de la société propriétaire du bâtiment. Le bâtiment dispose actuellement de +/- 28 chambres, de plusieurs blocs sanitaires (à rénover), des locaux communs et d'un ascenseur. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en aluminium, 1 compteur électrique, 1 compteur gaz et 1 compteur d'eau. R.C.: 7.982€, superficie totale (terrain): 379m². PEB: E, E Spéc: 353 kWh/m².an, E totale: 400.930 kWh/an, n° 20250717009033. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Situation unique! Belle opportunité! www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

28

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

379 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250717009033

CO2-uitstoot

65

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45536 Ref. verkoper: W8169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour Asbl

1,4 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1,3 km 9' 3 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

320 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

997 m 12'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,7 km 9' 3,6 km 6' 965 m 10' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 43' 11,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

1,1 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

701 m 2' 27'' 407 m 5' 407 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

257 m 51'' 1,6 km 4' 257 m 3' 257 m 3'

Bio-Planet Liege

821 m 2' 44'' 1,4 km 2' 34'' 575 m 10' 821 m 10'

Carrefour Express Leman

1,2 km 4' 3,1 km 5' 624 m 6' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Boverie

1,7 km 2' 58''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 46''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

12,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Gaucet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Vincent".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Fetinne (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Leman (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Aurore Et Petit-Jour Asbl", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans" ligt op 13 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen