Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD86741
350 000 €
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Description
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : 1 ER APPART : hall ( 11) - salon / cuisine ( 35) - salle de bain - chambre de 14m²
2 EME APPART : hall ( 7) - salon/ cuisine ( 45) - salle de bain ( 5) - chambre ( 13)
1ᵉʳ étage : 1 ER APPART : Entrée de 9m² - séjour de 15 m² - wc de 1m² - salle de bain de 5 m² - cuisine de 3m² - chambre
2 EME APPART :Entrée de 9m² - séjour de 15 m² - wc de 1m² - salle de bain de 5 m² - cuisine de 3m² - chambre
2ᵉ étage : séjour /cuisine de 25 m² - wc de 4 m² - salle de bain de 6m² - chambre de 22 m².
Garage :15 m²
SOUS - SOL : 53m²
Emplacement de choix !
Belle opportunité d’investissement à saisir ! Immeuble de rapport composé de 5 unités résidentielles, idéal pour optimiser vos revenus locatifs, avec garage inclus — un atout recherché par les locataires. Des travaux sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation et la possibilité d’augmenter la rentabilité à moyen terme. Une occasion parfaite pour investisseurs visionnaires!
( 2 APPARTEMENTS PAS EN ORDRE D'URBANISME )
REVENUS LOCATIFS 3 APPARTEMENTS : 1850 €
Toiture :
Chauffage : convecteur gaz
Châssis : PVC Double Vitrages
Revenu cadastral : 1375 €
électricité: en attente de reception
PEB : E- E. spec : 419 kWh/an - E. totale : 29 840 kWh/an - Numéro : 20240627022546
PEB : D- E. spec : 294 kWh/an - E. totale : 22521 kWh/an - Numéro : 2024062702232
PEB : E - E. spec : 422 kWh/an - E. totale : 36651 kWh/an - Numéro : 20240627023608
PEB : B - E. spec : 154 kWh/an - E. totale : 7016 kWh/an - Numéro : 20240627023241
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7016 kWh/an
Date de validité PEB
27/06/2034
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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