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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE81380

Rue Gaucet 2, 4020 Liège
950 000 €
28 Chambre(s) 1136 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 950 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 28
Nombre de douches 4
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 379 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an
Référence PEB 20250717009033
Emission de CO2 65
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81380 Réf. vendeur: W8576 Dernière modification: 20/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Gaucet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, 6 - Guillemins - Coronmeuse, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fetinne" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans", à seulement 13 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "Aurore Et Petit-Jour ASBL" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services