Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC61000 Option

Rue Colompré 112/114 4020 Liège

Faire offre à partir de 250 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 198
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Colompré 112/114 4020 Liège

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Description

Situé à Liège, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement idéale. Composé de 3 appartements spacieux, tous déjà loués, il génère un revenu locatif stable de 1600 €/mois.
Bâtiment désormais en ordre urbanistique, vous investissez l'esprit tranquille !

Proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance.

Détail des appartements :

  • Appartement 1 : Cuisine de 15 m², chambre de 9 m², salle de bain de 6 m².

  • Appartement 2 : 3 chambres (15 m², 10 m², 13 m²), couloir de 5 m², salon de 15 m², salle à manger de 13 m², cuisine de 8 m², entrée de 3 m², salle de bain de 5 m².

  • Appartement 3 : 2 chambres (15 m² et 23 m²), entrée de 5 m², WC de 2 m², cuisine de 6 m², salle de bain de 4 m², salle à manger de 15 m², salon de 11 m².

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Téléphone : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 724 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface du séjour

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21035 kWh/an

Date de validité PEB

05/09/2034

Emission de CO2

1918

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61000 Réf. vendeur: 6700881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 4' 1,8 km 2' 37'' 882 m 11' 882 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

741 m 2' 28'' 741 m 1' 13'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

741 m 2' 28'' 741 m 1' 13'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

2,2 km 9' 2,6 km 4' 695 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

260 m 3'

Gares

Bressoux

1 km 3' 1,1 km 1' 40'' 920 m 8' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 44' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,1 km 5' 860 m 11' 860 m 11'

Supermarchés

Lidl Liège

752 m 3' 1,2 km 2' 14'' 394 m 5' 394 m 5'

Aldi Liège

1,1 km 5' 1,8 km 4' 508 m 9' 710 m 9'

Proxy Delhaize Baviere

1,1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 597 m 9' 770 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cardinal Mercier".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 3 minutes en voiture.

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