Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD07820 Option

Rue Puits-en-Sock 133 4020 Liège

125 000 €

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VBD07820
  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Puits-en-Sock 133 4020 Liège
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Description

Maison de Commerce + Duplex à Rénové à LIÈGE CENTRE – Opportunité d'Investissement ! Dans un quartier proches des écoles supérieures , cette maison de commerce à Liège est une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour des locations d’étudiants. Le commerce offre une superficie de 55 m². Il est également autorisé de le modifier en logement. À l’étage une cuisine de 14 M2 Deux grandes pièces de 14 M2 et 13,50 m² SDD et WC séparé. Au deuxième étage une grande piece de 25 m², possibilité d'une chambre supplémentaire dans le grenier : Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement, avec des possibilités de location et une forte demande à venir. Investissez maintenant, avant que le quartier devienne tellement tendance qu’il faudra s’inscrire sur une liste d’attente juste pour y rêver d’un appartement ! Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

2 m

Surface totale du terrain

55 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Outremeuse

189 m 37'' 284 m 29'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal

252 m 1' 40'' 308 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal

252 m 1' 40'' 308 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

459 m 1' 38'' 473 m 57'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

533 m 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

81 m 58''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,5 km 7' 1,5 km 2' 13'' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

957 m 3' 577 m 7' 577 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

412 m 1' 22'' 412 m 57'' 412 m 5' 412 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

587 m 3' 704 m 1' 28'' 503 m 6' 503 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

595 m 2' 27'' 595 m 1' 7'' 595 m 7' 595 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 53''

Musées

Musée Grétry

371 m 55''

Activités

Maison De La Science

896 m 1' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Robertson" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Communal Maurice Destenay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Outremeuse" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grétry".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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