Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD18093 Option

Rue Grétry 130 4020 Liège

239 000 €

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VBD18093

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Grétry 130 4020 Liège
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=gemKCj43GLy - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte avec double accès (rue gretry 130 et rue Natalis 1A) situé proche de toutes les commodités (axes autoroutiers, bus, commerces, écoles, ...). Composée au rez-de-chaussée d'un espace commercial de +-50m² avec cuisine et WC à l'arrière. (actuellement loué 850€/mois à un salon de massage - bail commercial) avec WC indépendant. Aux étages : triplex avec terrasse actuellement loué en colocation 450€/chambre x 2 hors charges donc 900€/mois. L'immeuble possède des châssis en bois SV et DV, électricité et gaz CONFORME, chauffage central au gaz pour chaque unité. 2 compteurs eau/électricité et gaz. -1: caves. RC:1600€. L'immeuble Idéal comme investissement et actuellement loué 1750€/moisl ! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59120 kWh/an

Date de validité PEB

16/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18093 Réf. vendeur: 7084392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

157 m 1' 23'' 733 m 1' 3'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

124 m 24'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

741 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

152 m 1' 49''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,1 km 11' 3,5 km 5' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 38' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

164 m 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

433 m 1' 26'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

74 m 14'' 74 m 5'' 74 m 53'' 74 m 53''

Colruyt Liege (Gretry)

350 m 1' 12'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Bio-Planet Liege

797 m 2' 39'' 797 m 1' 15'' 604 m 10' 797 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 3'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

579 m 46''

Activités

Maison De La Science

826 m 1' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Maurice Destenay" à 1 minute à pied."M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Robertson".La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 16 minutes à pied.

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