Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD95915
349 000 €
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Description
À Bressoux, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans travaux. une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit :
SOUS-SOL : cave (16)
Appartement 1 : cuisine (6) - salon (11) - salle de bain (1) - chambre (13)- terrasse (4)
Appartement 2 : hall d'entrée (1) - salon (18) - cuisine (8) - 2 chambres (9 - 13) - salle de bain (3)
Appartement 3 : hall d'entrée (1) - salon (17) - cuisine (4) - 2 chambres (9 - 9) - 2 salles de bains (1 -1) - terrasse (11)
L’immeuble se compose de trois unités d’habitation, offrant des espaces de vie confortables et recherchés sur le marché locatif. Chaque logement est bien agencé et bénéficie d’un excellent niveau d’entretien.
Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB :
Appartement 1 : C - E. spec. 197 kWh/m2.an - E. totale 7370 kWh/an - Numéro 20250521021193
Appartement 2 : B - E. spec. 115 kWh/m2.an - E. totale 8382 kWh/an - Numéro 20240607011190
Appartement 3 : D - E. spec. 264 kWh/m2.an - E. totale 22611 kWh/an - Numéro 20250521021339
Sur le plan technique, le bien présente de très bons PEB, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
130 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
115 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8382 kWh/an
Date de validité PEB
07/06/2034
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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