Immeuble de rapport à vendre - Esch-sur-Alzette RBL40913

4025 Esch-sur-Alzette

2 075 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 562
  • 2 Salle(s) de bain

Description

--- AVIS AUX INVESTISSEURS---

L'agence immobilière Collini Welter Immobilière vous présente une vente en bloc,
un commerce avec son dépôt ainsi que 2 appartements au 1er étage se composantant comme suit:

Appartement 1
Une surface de 65,59 m2
hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bain,
1 chambre à coucher.

Appartement 2
Une surface de 117,75 m2 + terrasse 44 m2
hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bain, WC sép., 3 chambres à coucher avec accès terrasse

Une surface commerciale au rez-de-chaussée de 175,54 m2 + cave/dépôt de 201,48 m2 (Un total de 377.02m2)

Grand aire de stationnement vis-a-vis !

Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle!

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Détails financiers

  • Prix: 2 075 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL40913 Réf. vendeur: 8178499A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Bascharage-Sanem

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Supermarchés

Cora Foetz

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Musée Gaspar

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Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Belvaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 18 minutes en voiture. Avec Dudelange à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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