Immeuble de rapport à vendre - Grivegnée VBD43329

Rue Vignoul 45 4030 Grivegnée

239 000 €

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VBD43329

  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vignoul 45 4030 Grivegnée
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Description

Composition générale du commerce (rez-de-chaussée) : La partie commerciale est située à l’angle de 2 rues : rue Vignoul et avenue Jean Hans à Grivegnée. L’accès à l’entrée principale du commerce ainsi que la sortie de secours se fait par l’avenue Jean Hans. L’accès à la salle de réception se fait par la rue Vignoul ; la salle de réception comprend un coin cuisine, un refroidisseur à bières (beercooler) avec évier, frigo et pompes à bières. Une alarme et une caméra sont installées. Cette partie est chauffée par un foyer à gaz. Châssis simple vitrage. Au sous-sol, on trouve des sanitaires (hommes et femmes) et des caves. Composition générale de l’appartement (1er étage) : L’appartement est composé d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre, d’un grand séjour et d’une salle de bain contenant un wc, 2 lavabos, une douche et un boiler électrique. Cet appartement est chauffé par un foyer à gaz. Châssis double vitrage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 792 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

644 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014005492

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43329 Réf. vendeur: AdId:289085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Cel

197 m 42'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

210 m 42'' 270 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

210 m 42'' 270 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 11' 1,9 km 2' 45'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

203 m 2' 26''

Gares

Angleur

1,3 km 12' 1,8 km 2' 35'' 927 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 48' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1 km 3' 866 m 8' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

906 m 6' 1,9 km 2' 35'' 740 m 11' 888 m 11'

Aldi Grivegnée

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 916 m 10' 1,3 km 16'

Spar Grivegnée

1,2 km 6' 1,3 km 1' 44'' 936 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,1 km 2' 59''

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", à 1 minute en voiture."Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. J. Du Service Sac Cel" à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

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