Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBE14114

Rue Plein Hareng, 32 4040 Herstal

1 300 000 €

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VBE14114

  • 62 Chambre(s)
  • 1500 m²
  • 10 Place(s) de parking
Rue Plein Hareng, 32 4040 Herstal
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Description

Vaste immeuble loué actuellement 120.000 € /an, anciennement affecté à l’usage de maison de repos accessible par une allée privative idéalement situé sur les hauteurs de Herstal (Milmort) dans un agréable endroit calme, à proximités de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Il comprend actuellement au Rez-de-chaussée : 62 chambres, un espace cuisine, une pièce de vie (espace repos/détente), des sanitaires et des WC. Au Sous-sol : salle de réception, buanderie. A l’extérieur : parking, terrasse. Le bien est actuellement loué. Superficie construite au sol : +/- 1.500 m² (cette superficie est donnée à titre purement indicatif). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois. Etat général : à rafraîchir/rénover. PEB: F, E.Spec.: 508 kWh/m².an, E. Totale: 801 058 kWh/an, n°20250305017841. Superficie totale terrain : +/- 4.644 m². R.C.: 13.634€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités! Situation idéale! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

62

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Surface totale du terrain

4644 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305017841

Emission de CO2

126

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14114 Réf. vendeur: W7866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

1,1 km 5' 3,1 km 5' 645 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

1,3 km 4' 1,7 km 2' 12'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

1,3 km 4' 1,7 km 2' 12'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,6 km 5' 1,6 km 2' 54'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

1,2 km 14'

Gares

Milmort

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 39' 14,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,3 km 8' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

294 m 58'' 294 m 21'' 294 m 4' 294 m 4'

Proxy Delhaize Vottem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Spar Herstal

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,5 km 24' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

7,4 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,9 km 4'

Villes proches

Vivre près d'En Plein Haren offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bb Bulles", à 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Don Bosco" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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